2024年建筑环境维护保洁服务合同

2024年最新建筑环境维护保洁服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三条：服务时间3.1服务开始时间3.2服务结束时间第四条：服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条：合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1甲方权利和利益12.2乙方权利和利益第十三条：附则13.1合同附件13.2合同生效日期第十四条：整合同议14.1签字盖章14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××清洁服务公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方定义：指合同中承担甲方义务的企业或个人。1.4乙方定义：指合同中承担乙方义务的企业或个人。第二条：服务内容2.1服务范围：乙方负责甲方建筑环境的维护保洁工作，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、设施设备保养等。2.2服务项目：具体服务项目详见附件一。2.3服务标准：乙方应按照附件二中的保洁服务标准进行服务。第三条：服务时间3.1服务开始时间：本合同签订之日起。3.2服务结束时间：至合同约定的服务期限届满之日止。第四条：服务费用4.1费用计算方式：服务费用按照附件三中的计算方式进行计算。4.2费用支付方式：甲方按照约定的时间向乙方支付服务费用。4.3费用支付时间：甲方应在每个月的5日前支付上一个月的服务费用。第五条：合同的履行5.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供服务场所，并确保乙方能够正常开展服务。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定提供优质的服务，并确保服务过程中的安全。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同终止条件：合同终止的条件详见附件四。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付乙方迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付金额的千分之五。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为未提供服务部分的费用两倍。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条：不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方均不承担违约责任。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。11.3合同解除条件：合同的解除需符合法律规定和合同约定。第十二条：其他约定12.1甲方权利和利益：甲方有权对乙方服务情况进行监督，并要求乙方按照约定标准提供服务。12.2乙方权利和利益：乙方有权要求甲方按照约定时间支付服务费用。第十三条：附则13.1合同附件：附件一、附件二、附件三、附件四等。13.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第十四条：整合同议14.1签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章具有同等法律效力。14.2合同副本：本合同的副本及其修改、补充均视为合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细列出乙方需要提供的服务项目，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、设施设备保养等。附件二：保洁服务标准详细列出乙方提供服务的具体标准，包括服务质量、安全要求等。附件三：费用计算方式详细列出服务费用的计算方式，包括单价、面积、时间等因素的计算方法。附件四：合同变更和终止条件详细列出合同变更和终止的条件，包括双方协商一致、不可抗力等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付服务费用：甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付乙方迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付金额的千分之五。示例说明：如果甲方应在2024年1月5日前支付上一个月的服务费用，但迟至1月15日支付，则甲方应支付给乙方迟延履行违约金共计1000元。2.乙方未按照约定标准提供服务：乙方未按照附件二中的保洁服务标准进行服务的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为未提供服务部分的费用两倍。示例说明：如果乙方在某个服务项目中未能达到约定的保洁标准，甲方有权要求乙方重新提供该服务项目，并要求乙方支付违约金共计2000元。3.双方协商不成：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。协商不成时，可以请求第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如果因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方均不承担违约责任。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。在本合同中，双方承诺对获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，