住宅集体采购示范合同文档（2024年版）

住宅集体采购示范合同文档（2024年版）本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用范围2.住宅集体采购2.1采购内容2.2采购数量2.3采购方式2.4采购周期3.供应商义务3.1供应商品质量3.2供应商品价格3.3供应商品交付3.4售后服务4.采购方义务4.1支付采购款项4.2接收商品4.3提供必要的协助5.合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间6.交货与验收6.1交货时间6.2交货地点6.3验收标准7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2质量问题处理7.3售后服务内容8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1供应商的违约责任9.2采购方的违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限13.合同的生效、终止与解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用词语若有未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确定。1.3适用范围本合同适用于甲方进行住宅集体采购，乙方提供相应商品或服务的行为。第二条住宅集体采购2.1采购内容甲方同意采购的商品或服务清单详见附件一。2.2采购数量甲方同意按照附件一中约定的数量进行采购。2.3采购方式本合同项下的采购采用集中批量采购的方式进行。2.4采购周期本合同项下的采购周期为合同签订之日起至____年__月__日止。第三条供应商义务3.1供应商品质量供应商应保证供应的商品符合国家相关法律法规及行业标准，具备应有的品质和功能。3.2供应商品价格供应商应按照本合同约定的价格向甲方供应商品。3.3供应商品交付供应商应按照本合同约定的时间、地点和方式向甲方交付商品。3.4售后服务供应商应对供应的商品提供必要的售后服务，具体内容详见附件二。第四条采购方义务4.1支付采购款项甲方应在供应商按约定交付商品后，按照本合同约定的时间和方式支付采购款项。4.2接收商品甲方应按照本合同约定的时间和地点接收商品。4.3提供必要的协助甲方应向供应商提供必要的协助，以便供应商顺利履行合同义务。第五条合同价格与支付5.1合同价格本合同项下的商品价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2支付方式甲方支付采购款项的方式为____（转账、现金等）。5.3支付时间甲方应于供应商交付商品后____个工作日内，按照本合同约定的方式支付采购款项。第六条交货与验收6.1交货时间供应商应按照本合同约定的时间完成商品的交付。6.2交货地点供应商应将商品交付至本合同约定的交货地点。6.3验收标准甲乙双方应共同遵守的商品验收标准详见附件三。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可签署书面协议进行变更。8.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。8.3变更与解除的程序本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第九条违约责任9.1供应商的违约责任供应商未按本合同约定交付商品或提供的商品不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2采购方的违约责任采购方未按本合同约定支付采购款项的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁解决。第十二条保密条款12.1保密信息本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的商业秘密、技术秘密等信息，属于保密信息。12.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同项下的保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十三条合同的生效、终止与解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件（1）双方达成终止协议；（2）本合同约定的采购周期届满。13.3解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。14.2合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品或服务清单详细列出甲方同意采购的商品或服务名称、型号、数量等信息。附件二：商品售后服务内容详细描述供应商应提供的售后服务内容，包括但不限于保修期限、维修服务、更换政策等。附件三：商品验收标准明确甲乙双方应共同遵守的商品验收标准，包括质量、功能、外观等方面的要求。附件四：支付方式说明详细说明甲方支付采购款项的具体方式，如转账、现金等。附件五：保密信息清单列出需要双方保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密等。附件六：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时应采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.供应商未按约定时间、地点和方式交付商品；2.供应商提供的商品质量、性能不符合约定；3.供应商未提供或延迟提供售后服务；4.采购方未按约定时间支付采购款项；5.采购方未提供必要的协助导致供应商无法履行合同义务；6.双方未履行保密义务，泄露保密信息；7.双方未履行协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决义务。责任认定：1.供应商应承担因违约导致的违约金、赔偿损失等责任；2.采购方应承担因违约导致的违约金、赔偿损失等责任；3.供应商和采购方均应承担因泄露保密信息而产生的损害赔偿责任；4.双方在争议解决过程中，应履行协商、调解、仲裁或诉讼等义务，如未能履行，应承担相应的责任。示例说明：如供应商未能在约定的时间内交付商品，导致采购方无法按时进行下一步工作，供应商应承担延迟交付的违约金，并赔偿因延迟交付给采购方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中规定的双方的权利义务关系。2.供应商：指履行合同义务，向采购方供应商品或服务的乙方。3.采购方：指接受供应商供应的商品或服务的甲方。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.损害赔