小区路灯杆广告租赁事宜合同（2024年度）

小区路灯杆广告租赁事宜合同（2024年度）本合同目录一览1.广告租赁合同主体及定义1.1甲方：指出租方，即小区物业管理公司。1.2乙方：指承租方，即广告公司。1.3广告杆：指位于小区内的用于悬挂广告的金属杆。2.广告租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.广告租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付广告租赁费用，费用为人民币元整。3.2乙方应在每月5日前将上月租赁费用支付给甲方。4.广告内容4.1乙方应在广告杆上投放合法、合规的广告内容。4.2乙方不得在广告杆上投放涉及违法、违规、低俗、暴力等内容。5.广告设置及维护5.1乙方负责广告的设置、更换及维护工作。5.2乙方应在广告设置前征得甲方的书面同意。6.保险责任6.1乙方应负责广告杆及广告内容的保险事宜，并承担因广告内容导致的第三人损失的责任。7.合同的变更和终止7.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在合同租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前终止本合同。8.违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.争议解决9.1对于因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.甲方（盖章）：乙方（盖章）：13.签订日期：2024年1月1日14.签订地点：市区路号第一部分：合同如下：1.广告租赁合同主体及定义1.1甲方：指出租方，即小区物业管理公司，地址为市区路号。1.2乙方：指承租方，即广告公司，地址为市区路号。1.3广告杆：指位于小区内的用于悬挂广告的金属杆，具体位置和数量详见附件一。2.广告租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.广告租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付广告租赁费用，费用为人民币元整。3.2乙方应在每月5日前将上月租赁费用支付给甲方。3.3租赁期满后，乙方未能提前通知甲方续约，甲方有权收回广告杆，并扣除乙方剩余租金作为违约金。4.广告内容4.1乙方应在广告杆上投放合法、合规的广告内容。4.2乙方不得在广告杆上投放涉及违法、违规、低俗、暴力等内容。4.3乙方应在广告设置前向甲方提供广告内容，并征得甲方的书面同意。5.广告设置及维护5.1乙方负责广告的设置、更换及维护工作。5.2乙方应在广告设置前征得甲方的书面同意。5.3乙方应确保广告杆及广告内容的整洁和安全，如有损坏或安全隐患，乙方应及时修复或更换。6.保险责任6.1乙方应负责广告杆及广告内容的保险事宜，并承担因广告内容导致的第三人损失的责任。6.2乙方应在合同签订后三十日内向甲方提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。7.合同的变更和终止7.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在合同租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前终止本合同。7.3租赁期满后，乙方未能提前三个月书面通知甲方续约，甲方有权终止本合同。7.4本合同终止后，乙方应立即拆除广告杆上的广告内容，并将广告杆恢复至租赁前的状态。8.违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权收回广告杆，并扣除乙方剩余租金作为违约金。8.3乙方未按约定时间拆除广告杆上的广告内容，甲方有权代为拆除，并从乙方的预付款中扣除相应的拆除费用。9.争议解决9.1对于因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.甲方（盖章）：乙方（盖章）：13.签订日期：2024年1月1日14.签订地点：市区路号说明一：附件列表：1.广告租赁合同主体及定义附件一：甲方（小区物业管理公司）营业执照副本复印件附件二：乙方（广告公司）营业执照副本复印件附件三：广告杆位置分布图2.广告租赁期限附件四：租赁合同期限确认书3.广告租赁费用附件五：租赁费用支付明细表4.广告内容附件六：广告内容投放标准和要求5.广告设置及维护附件七：广告设置和维护操作规范6.保险责任附件八：保险单据复印件7.合同的变更和终止附件九：合同变更协议附件十：合同终止协议8.违约责任附件十一：违约行为及责任认定标准9.争议解决附件十二：争议解决方式选择协议10.合同的生效、修改和解除附件十三：合同生效、修改和解除协议11.其他约定附件十四：其他补充性约定说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用示例：乙方未能在每月5日前支付上月租赁费用。2.乙方未征得甲方书面同意设置广告示例：乙方在广告设置前未向甲方提供广告内容，并未能征得甲方书面同意。3.乙方投放违法、违规、低俗、暴力等广告内容示例：乙方在广告杆上投放了涉及赌博、色情等违法广告内容。4.乙方未负责广告杆及广告内容的保险事宜示例：乙方未购买广告杆及广告内容的保险，导致广告杆及广告内容损失。5.乙方未在合同变更或终止时书面通知甲方示例：乙方在合同租赁期限内未提前三个月书面通知甲方终止合同。6.乙方未按约定时间拆除广告内容示例：合同终止后，乙方未能在约定时间内拆除广告内容。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，即小区物业管理公司。2.乙方：指承租方，即广告公司。3.广告杆：指位于小区内的用于悬挂广告的金属杆。4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。5.租赁费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于租赁广告杆投放广告。6.广告内容：