某综合体建设施工期间管理规范协议2024

某综合体建设施工期间管理规范协议2024本合同目录一览第一条综合体的建设目标和管理原则1.1建设目标1.2管理原则第二条施工方的义务与责任2.1施工方的义务2.2施工方的责任第三条建设项目的进度管理3.1施工进度计划3.2进度调整与协调3.3进度监控与报告第四条施工质量管理4.1施工质量标准4.2质量控制措施4.3质量检查与验收第五条安全生产管理5.1安全生产目标5.2安全生产措施5.3安全事故处理第六条环境保护与绿色施工6.1环境保护目标6.2绿色施工措施6.3环保检查与评估第七条施工期间的沟通协调7.1沟通协调机制7.2信息共享与交流7.3争议解决第八条施工期间的变更管理8.1变更申请8.2变更审批8.3变更执行与跟踪第九条施工期间的费用管理9.1费用支付方式9.2费用结算与审计9.3费用争议解决第十条施工期间的保险事宜10.1保险种类与范围10.2保险办理与理赔10.3保险费用承担第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为11.2赔偿责任11.3违约争议解决第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条争议解决方式13.1争议解决途径13.2调解与仲裁13.3法律诉讼第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件与程序第一部分：合同如下：第一条综合体的建设目标和管理原则1.1建设目标1.1.1确定综合体建设的总体目标，包括建筑质量、工程进度、投资控制等方面。1.1.2明确综合体建设的具体目标，如功能分区、绿色建筑标准、智能化系统等。1.1.3设立综合体建设过程中的关键节点，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。1.2管理原则1.2.1遵守国家及地方建设的法律法规，确保综合体建设的合法性。1.2.2坚持科学管理、高效施工的原则，确保综合体建设的质量和进度。1.2.3强化沟通协调，确保各方利益平衡，共同推进综合体建设。1.2.4注重环境保护和安全生产，确保综合体建设过程中的可持续发展。第二条施工方的义务与责任2.1施工方的义务2.1.1按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.1.2遵守建设项目的各项管理制度，积极配合项目管理单位的工作。2.1.3负责施工期间的现场管理，确保施工场地符合安全生产和环保要求。2.2施工方的责任2.2.1对施工过程中的质量问题负责，及时整改并承担相应责任。2.2.2对施工过程中发生的安全事故负责，及时报告并采取措施防止再次发生。2.2.3对施工过程中的进度延误负责，承担相应的违约责任。第三条建设项目的进度管理3.1施工进度计划3.1.1施工方根据项目特点和工程量，编制详细的施工进度计划。3.1.2项目管理单位对施工进度计划进行审核，确保计划的可行性和合理性。3.1.3施工方按照审核通过的进度计划组织施工，定期进行进度汇报。3.2进度调整与协调3.2.1施工过程中如出现进度延误，施工方应及时报告项目管理单位，共同分析原因。3.2.2项目管理单位根据实际情况，决定是否对进度计划进行调整，并通知施工方。3.2.3施工方根据进度调整要求，合理调整施工计划，确保工程按时完成。3.3进度监控与报告3.3.1施工方定期对施工进度进行监控，确保工程按计划推进。3.3.2施工方每月向项目管理单位提交进度报告，包括工程完成情况、存在问题及解决措施等。3.3.3项目管理单位对施工进度报告进行审核，对存在的问题提出整改要求，并跟踪整改情况。第四条施工质量管理4.1施工质量标准4.1.1施工方应按照国家和行业的质量标准进行施工，确保工程质量。4.1.2项目管理单位对施工质量进行监督，对关键工序和重要部位进行验收。4.1.3施工方应建立健全质量管理体系，加强对施工人员的培训和考核。4.2质量控制措施4.2.1施工方在施工过程中应严格执行质量控制措施，确保工程质量。4.2.2项目管理单位对施工过程中的质量问题进行及时纠正，确保工程质量不受影响。4.2.3施工方应定期对质量控制措施进行自查，发现问题及时整改。4.3质量检查与验收4.3.1施工方在工程完工后组织自检，确保工程质量符合要求。4.3.2项目管理单位对施工方的自检结果进行审核，必要时进行补充检查。4.3.3工程验收时，项目管理单位组织相关单位进行验收，施工方负责配合。第五条安全生产管理5.1安全生产目标5.1.1施工方应制定安全生产目标，确保施工过程中的安全事故零发生。5.1.2项目管理单位对施工方的安全生产目标进行审核，确保目标的合理性。5.1.3施工方应定期对安全生产目标进行评估，并根据实际情况进行调整。5.2安全生产措施5.2.1施工方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场的安全。5.2.2项目管理单位对施工方的安全生产措施进行监督，确保措施的实施效果。5.2.3施工方应定期对安全生产措施进行自查，发现问题及时整改。5.3安全事故处理5.3.1发生安全事故时，施工方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。5.3.2项目管理单位应第八条施工期间的变更管理8.1变更申请8.1.1施工方如遇施工图纸、设计要求等变更，应及时向项目管理单位提出变更申请。8.1.2变更申请应包括变更的内容、理由、影响范围及所需费用等详细信息。8.1.3项目管理单位应在收到变更申请后的5个工作日内进行审核。8.2变更审批8.2.1项目管理单位审核变更申请时，应充分考虑变更的合理性和必要性。8.2.2项目管理单位应在审核通过后的5个工作日内向施工方发出变更通知。8.2.3变更通知应包括变更的内容、理由、影响范围及所需费用等详细信息。8.3变更执行与跟踪8.3.1施工方收到变更通知后，应及时调整施工计划，并按照变更要求执行。8.3.2项目管理单位应跟踪变更执行情况，确保变更内容的正确实施。8.3.3施工方应将变更实施情况及时报告项目管理单位。第九条施工期间的费用管理9.1费用支付方式9.1.1项目管理单位根据施工进度和合同约定，按照实际完成工程量向施工方支付费用。9.1.2施工方应按照合同约定提供完整的工程量和费用结算资料。9.1.3项目管理单位应在收到施工方提交的工程量和费用结算资料后的10个工作日内进行审核。9.2费用结算与审计9.2.1项目管理单位审核通过后，应与施工方进行费用结算。9.2.2费用结算完成后，项目管理单位应将结算资料提交审计。9.2.3审计完成后，项目管理单位应将审计结果通知施工方。9.3费用争议解决9.3.1双方在费用结算过程中如发生争议，应通过友好协商解决。9.3.2如协商无果，双方可同意提交调解或仲裁解决。9.3.3调解或仲裁结果为最终结果，双方应按照调解或仲裁意见执行。第十条施工期间的保险事宜10.1保险种类与范围10.1.1施工方应购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险。10.1.2保险范围应包括但不限于建筑工程本身、施工人员的人身安全及第三方损害等。10.1.3施工方应在投保后向项目管理单位提供保险单据。10.2保险办理与理赔10.2.1施工方应在保险有效期内按照保险公司的要求办理相关手续。10.2.2发生保险事故时，施工方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。10.2.3项目管理单位应协助施工方处理与保险相关的理赔事宜。10.3保险费用承担10.3.1保险费用由施工方承担，并在合同中明确。10.3.2保险费用不应包含在工程总价中，而应单独列支。10.3.3双方应在合同中约定保险费用支付的具体时间和方式。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为11.1.1双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。11.1.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.1.3违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、未达到合同质量标准等。11.2赔偿责任11.2.1违约方应承担因违约造成的直接经济损失。11.2.2赔偿金额应根据实际情况确定，并包含合理的间接损失。11.2.3双方应在合同中约定赔偿的最高限额。11.3违约争议解决11.3.1双方在合同履行过程中如发生违约争议，应通过友好协商解决。11.3.2如协商无果，双方可同意提交调解或仲裁解决。11.3.3调解或仲裁结果为最终结果，双方应按照调解或仲裁意见执行。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方同意解除合同时，可协商一致解除合同。12.1.2如一方发生严重的违约行为，另一方有权单方面解除第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：综合体建设施工期间管理规范协议2024附件2：施工图纸和设计要求附件3：施工进度计划附件4：施工质量管理体系文件附件5：安全生产措施清单附件6：环保措施和绿色施工要求附件7：沟通协调机制说明附件8：变更申请模板附件9：费用结算申请表附件10：保险单据附件11：违约行为认定表格附件12：赔偿计算公式附件13：调解或仲裁协议附件14：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：综合体建设施工期间管理规范协议2024该附件为合同的主要文件，详细规定了施工期间的管理规范和要求。附件2：施工图纸和设计要求该附件提供了施工所需的详细图纸和设计要求，施工方应根据图纸和设计要求进行施工。附件3：施工进度计划该附件详细列出了施工进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间，施工方应按照进度计划进行施工。附件4：施工质量管理体系文件该附件提供了施工方应遵守的质量管理体系文件，包括质量标准、控制措施等，以确保工程质量。附件5：安全生产措施清单该附件列出了施工期间应遵守的安全生产措施，包括安全防护、应急预案等，以保障施工现场的安全。附件6：环保措施和绿色施工要求该附件提供了环保措施和绿色施工要求，施工方应遵守这些要求，确保施工过程中的环境保护。附件7：沟通协调机制说明该附件详细说明了沟通协调机制，包括沟通渠道、会议安排等，以确保各方之间的信息共享和交流。附件8：变更申请模板该附件为施工方提出变更申请时应使用的模板，包括变更的内容、理由、影响范围及所需费用等详细信息。附件9：费用结算申请表该附件为施工方提交费用结算申请时应使用的表格，包括工程量、费用明细等详细信息。附件10：保险单据该附件要求施工方提供购买的建筑工程一切险、第三方责任险等保险单据。附件11：违约行为认定表格该附件用于明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，并规定相应的责任认定标准。附件12：赔偿计算公式该附件提供了违约行为导致的损失赔偿计算公式，用于计算具体的赔偿金额。附件13：调解或仲裁协议该附件为双方在发生争议时可以选择的调解或仲裁协议，规定了调解或仲裁的程序和规则。附件14：合同解除协议该附件规定了合同解除的条件和程序，用于双方协商一致解除合同时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程2.工程质量不符合合同规定3.未遵守安全生产规定，发生安全事故4.未遵守环保规定，造成环境污染5.未按照变更申请规定程序提出变更6.未按照费用结算规定程序提交费用结算申请7.未提供合格的保险单据违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失由违约方承担。2.违约行为导致的间接损失，包括信誉损失、额外费用等，由违约方承担。3.违约方的赔偿金额根据实际情况确定，不超过合同约定的最高限额。示例说明：如果施工方未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同附件11的违约行为认定表格，施工方应承担违约责任，并赔偿因工程延期导致的直接经济损失和间接损失。具体赔偿金额根据实际情况确定，并在附件12的赔偿计算公式中计算。说明三：法律名词及解释：1.综合体建设：指集商业、办公、住宅、文化等多种