经典校园户外运动场租赁协议(2024年版)

经典校园户外运动场租赁协议(2024年版)本合同目录一览1.租赁场地与设施1.1场地描述1.2设施列表1.3使用范围及限制2.租赁期限与时间2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3使用时间安排3.租金与费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他相关费用4.维护与管理4.1维护责任分配4.2安全管理措施4.3维修与保养5.保险责任5.1保险要求5.2保险购买责任5.3保险有效期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3法律适用8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知有效期限11.合同的生效与解除11.1生效条件11.2解除条件11.3解除后的权益处理12.双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务13.附加条款13.1特别约定13.2其他补充事项14.签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条租赁场地与设施1.1场地描述租赁场地位于大学校园内，具体地址为市区路号，场地面积为平方米。场地包括足球场、篮球场、排球场、跑道等户外运动设施。1.2设施列表租赁的设施包括但不限于：足球门、篮球架、排球网、跑道、看台、照明设备、更衣室等。1.3使用范围及限制承租方可以使用租赁场地进行各类户外运动活动，包括但不限于体育训练、比赛、健身等。但不得将场地用于违法活动、危险活动或其他违背校园规定的活动。第二条租赁期限与时间2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。2.3使用时间安排承租方可以使用租赁场地的时间为每天早上6点至晚上10点。特殊情况下，如需延长使用时间，需提前向出租方申请并获得批准。第三条租金与费用3.1租金金额租赁场地及设施的租金为人民币元整。3.2租金支付方式租金支付方式为每季度支付一次，承租方应在每季度的第一交易日将租金支付至出租方指定的账户。3.3其他相关费用除租金外，承租方还需承担因使用租赁场地及设施产生的其他费用，包括但不限于水电费、清洁费、维护费等。具体费用将在附件中详细列出。第四条维护与管理4.1维护责任分配出租方负责租赁场地及设施的日常维护与管理，并确保设施的正常运行。4.2安全管理措施出租方应采取必要的安全措施，确保租赁场地及设施的安全，包括但不限于定期检查设施、维护安全设施等。4.3维修与保养出租方负责对租赁场地及设施进行维修与保养，确保设施的正常使用。如设施出现故障，出租方应在接到通知后X小时内进行修复。第五条保险责任5.1保险要求承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将出租方列为共同保险人。5.2保险购买责任承租方应在租赁开始前将保险购买完毕，并将保险单据提交给出租方。5.3保险有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁场地及设施、违反相关法律法规等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约解决方式如发生违约行为，双方应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如欲变更本合同任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2终止条件本合同的有效期为租赁开始日期至租赁结束日期。如提前终止合同，需双方协商一致，并签订书面协议。8.3终止后的事宜处理合同终止后，承租方应立即停止使用租赁场地及设施，并按照出租方的要求搬离场地。出租方应在合同终止后X小时内退还承租方已支付的租金（扣除已使用部分对应的租金）。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址双方的送达地址为合同签订时所提供的地址。10.3通知有效期限通知自发送之日起，经过X个工作日即视为送达。第十一条合同的生效与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2解除条件任何一方如欲提前解除本合同，需向对方提出书面解除通知，经双方协商一致，本合同方可解除。11.3解除后的权益处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关权益转移和结算手续。第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务出租方应按照合同约定提供租赁场地及设施，并保证其正常使用。有权要求承租方按照约定支付租金和其他费用。12.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地及设施。应按照约定支付租金和其他费用，并遵守相关法律法规和校园规定。第十三条附加条款13.1特别约定如双方在签订合同时有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后。13.2其他补充事项如双方在履行合同过程中有其他需要补充的事项，应以书面形式记录，并经双方签字（或盖章）确认。第十四条签署与盖章14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。14.3合同副本数量与分发本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地及设施的名称、数量、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：保险单据承租方购买的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。附件四：保密协议详细列出双方应保密的信息内容，保密期限以及违反保密条款的后果。附件五：合同变更与终止协议详细列出合同变更与终止的条件、程序以及终止后的事宜处理。附件六：通知与送达地址确认书确认双方的通知与送达地址，以及通知有效期限。附件七：合同解除协议详细列出合同解除的条件、程序以及解除后的权益处理。附件八：双方权利与义务确认书确认双方在合同中的权利与义务。附件九：附加条款确认书确认双方在合同中的特别约定和其他补充事项。附件十：签署确认书确认合同的签署日期、签署地点以及合同副本数量与分发。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁场地及设施。3.违反相关法律法规和校园规定。4.未履行合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。3.赔偿损失的具体金额根据实际损失情况进行认定。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未按约定使用租赁场地及设施，出租方可以要求承租方停止违约行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施的当事人。2.承租方：指租赁场地及设施的当事人。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.保险：指承租方为租赁场地及设施购买的保险，包括火灾、盗窃、意外伤害等。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.损失：指守约方因违约行为遭受的实际损失。7.保密义务：指双方在合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严