家私家电齐全房产买卖合同2024定制版

家私家电齐全房产买卖合同2024定制版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建筑结构1.5房屋所有权证号第二条家具家电清单2.1家具清单2.2家电清单2.3家具家电交付及验收标准第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5尾款支付第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间4.2过户时间第五条房屋维修责任5.1房屋质量问题5.2日常维护保养第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋管理责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1买卖双方违约责任8.2违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条附加条款11.1房屋装修情况11.2物业费用承担11.3邻居关系处理第十二条双方声明及保证12.1出卖人声明及保证12.2买受人声明及保证第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2家具家电清单复印件13.3付款凭证复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋单元室；1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米；1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型；1.4房屋建筑结构：该房屋的结构类型为结构，建造年份为年；1.5房屋所有权证号：房屋所有权证号为字第号。第二条家具家电清单2.1家具清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等；2.2家电清单：包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等；2.3家具家电交付及验收标准：出卖人应保证所提供的家具家电品牌、型号、数量等与清单一致，并确保其处于正常使用状态。买受人应对出卖人所提供的家具家电进行验收，并在验收合格后进行使用。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）；3.2定金支付：买受人应在签订本合同后五个工作日内向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金；3.3首付款支付：买受人应在本合同签订后一个月内支付首付款，首付款金额为人民币万元整；3.4贷款事宜：买受人如需申请贷款，应自行向贷款机构办理，并承担贷款相关的费用和风险；3.5尾款支付：买受人应在本合同约定的交付房屋之日起七个工作日内支付房屋尾款，尾款金额为人民币万元整。第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将该房屋交付给买受人；4.2过户时间：买受人应在本合同签订后个工作日内，完成该房屋的过户手续。第五条房屋维修责任5.1房屋质量问题：出卖人应对其出售的房屋质量承担责任，如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人进行修复或赔偿；5.2日常维护保养：买受人应承担该房屋的日常维护保养责任，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围：买受人应按照合同约定和法律法规的规定，合理使用该房屋；6.2房屋管理责任：买受人应负责该房屋的管理，包括但不限于物业费用的支付、公共部位的维护等。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；7.2合同解除条件：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。652578第八条违约责任8.1买卖双方违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行；8.2违约金计算方式：违约金的计算按照合同交易价格的1%至5%进行计算，具体比例由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议；9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解；9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁；9.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意将争议提交至人民法院进行诉讼。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行；10.3合同续签条件：合同续签需双方协商一致，并签订书面续签协议。第十一条附加条款11.1房屋装修情况：该房屋已进行过程度的装修，具体装修情况详见附件；11.2物业费用承担：买受人应承担物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等；第十二条双方声明及保证12.1出卖人声明及保证：出卖人保证所出售的房屋及家具家电符合合同约定，并保证房屋不存在任何法律纠纷和质量问题；12.2买受人声明及保证：买受人保证其提供的个人信息真实有效，并按照合同约定履行相关义务。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属；13.2家具家电清单复印件：附上家具家电清单的复印件，以证明家具家电的品种和数量；13.3付款凭证复印件：附上买受人支付定金、首付款和尾款的凭证复印件，以证明付款的履行。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方还可就其他事项进行约定，并签订书面补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的信息、房屋坐落、面积、户型等关键信息。附件二：家具家电清单复印件要求：详细列出所有家具家电的名称、型号、数量等信息，并确保与合同中约定的内容一致。附件三：付款凭证复印件要求：包括定金、首付款和尾款的付款凭证，证明买受人已经按照合同约定履行了付款义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买卖双方未按合同约定时间履行合同义务；2.买卖双方提供的信息不真实或存在误导；3.房屋质量问题或家具家电不符合合同约定；4.一方未履行合同约定的维修、保养责任；5.未按合同约定使用房屋或管理不当。责任认定标准：1.违约金计算：根据合同交易价格的1%至5%进行计算，具体比例由双方协商确定。2.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，作为违约的惩罚和赔偿。示例说明：如买受人未能在合同约定的时间内支付首付款，则构成违约。根据合同约定，买受人需向出卖人支付违约金，违约金金额为合同交易价格的2%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由相关部门颁发。2.定金：买受人向出卖人支付的诚意金，用于保证合同的履行。3.首付款：买受人按照合同约定支付的第一笔款项，用于表明购房价款的支付。4.尾款：买受人按照合同约定支付的一笔款项，通常在房屋交付后支付。5.贷款：买受人通过金融机构申请的用于购买房屋的