2024年城市分租房法律适用合同样本

2024年城市分租房法律适用型合同样本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施清单第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及时间4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条合同终止与解除9.1合同终止情形9.2解除合同通知期限9.3解除合同手续第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1宠物饲养条款13.2访客管理条款13.3房屋装修条款第十四条合同附件14.1房屋照片及平面图14.2相关法律法规及指南第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：（具体名称）1.1.2出租方地址：（具体地址）1.1.3出租方联系方式：（电话、邮箱等）1.1.4出租方联系人：（姓名）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：（具体名称）1.2.2承租方地址：（具体地址）1.2.3承租方联系方式：（电话、邮箱等）1.2.4承租方联系人：（姓名）第二条租房基本信息2.1房屋地址：（具体地址）2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：（详细描述，如几室几厅等）2.2.2房屋面积：（具体面积）2.3房屋设施清单：（列出所有设施，如家具、电器等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：（具体日期）3.2租赁结束日期：（具体日期）3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：（具体天数）3.3.2续约条件：（具体条件）第四条租金及支付方式4.1租金金额：（具体金额）4.2租金支付周期：（如每月、每季度等）4.3租金支付日期及时间：（具体日期和时间）4.4租金支付方式：（如银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额：（具体金额）5.2押金退还条件及时间5.2.1押金退还条件：（具体条件）5.2.2押金退还时间：（具体日期）5.3押金扣除事项：（具体事项）第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：（具体规定）6.2房屋维护责任：（具体责任）6.3房屋维修申请流程：（具体流程）第七条房屋保险7.1保险购买责任：（具体责任）7.2保险理赔流程：（具体流程）第八条房屋转租8.1转租条件：（具体条件）8.2转租通知期限：（具体天数）8.3转租手续：（具体手续）第九条合同终止与解除9.1合同终止情形：（具体情形）9.2解除合同通知期限：（具体天数）9.3解除合同手续：（具体手续）第十条违约责任10.1出租方违约：（具体违约行为及责任）10.2承租方违约：（具体违约行为及责任）第十一条争议解决11.1争议解决方式：（如协商、调解、仲裁等）11.2仲裁机构选择：（具体仲裁机构）第十二条法律适用12.1合同适用法律：（具体法律）12.2法律解释机构：（具体机构）第十三条其他条款13.1宠物饲养条款：（具体条款）13.2访客管理条款：（具体条款）13.3房屋装修条款：（具体条款）第十四条合同附件14.1房屋照片及平面图：（具体要求）14.2相关法律法规及指南：（具体内容）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及平面图附件要求：提供房屋内外部照片及详细平面图，包括各房间、卫生间、厨房、阳台等部位。附件二：家具电器清单附件要求：详细列出房屋内所有家具、电器及其品牌、型号、数量等信息。附件三：房屋设施维护手册附件要求：提供房屋设施的维护保养手册，包括各部位的维护保养方法及注意事项。附件四：物业管理规定附件要求：提供物业管理公司的规定及物业服务内容，包括物业费收费标准、服务时间等。附件五：周边设施介绍附件要求：介绍房屋周边的交通、购物、学校、医院等配套设施情况。附件六：租赁合同续约申请表附件要求：提供租赁合同续约申请表，承租方如需续约时填写此表并提交给出租方。附件七：租赁合同终止解除申请表附件要求：提供租赁合同终止解除申请表，承租方如需终止或解除合同时填写此表并提交给出租方。附件八：违约行为及责任认定表附件要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件九：争议解决机构信息附件要求：提供争议解决机构的联系方式、地址、工作时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任1.1未按照合同约定提供房屋及设施的，需承担相应的赔偿责任。1.2未按照合同约定履行维修义务的，需承担相应的违约金。1.3提前终止合同的，需支付违约金并退还已收取的租金。2.承租方违约行为及责任2.1未按照合同约定支付租金的，需支付违约金并补交欠缴的租金。2.2未按照合同约定使用房屋及设施的，需承担相应的赔偿责任。2.3提前终止合同的，需支付违约金并退还已收取的押金。示例说明：如承租方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并补交欠缴的租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约