2024年建筑施工总承包标准合同范本细则

2024年建筑施工总承包标准合同范本细则本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工期1.5质量标准1.6工程量清单第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7质量保证金第三条合同履行3.1承包人责任3.2发包人责任3.3施工进度计划3.4材料与设备3.5施工质量控制3.6安全生产管理第四条合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更价款第五条合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的责任第六条违约责任6.1承包人违约6.2发包人违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条税法遵守12.1税费支付12.2税务申报12.3税务检查第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1合同的补充和修改14.2合同解除或终止后的权利义务14.3合同争议的解决方式14.4法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人为本合同所述发包人，是指按照本合同约定，承担合同义务，有权监督、管理、协调和控制工程项目的实施，并按照约定支付合同价款的一方，即甲方。1.2承包人为本合同所述承包人，是指按照本合同约定，承担合同义务，实施工程项目，并按照约定收取合同价款的一方，即乙方。1.3工程为本合同所述工程，是指甲方按照本合同约定，委托乙方施工的工程项目，包括工程的设计、施工、设备供应、调试、验收等全部工作。1.4施工期为本合同所述施工期，是指从本合同约定的工程开工之日起，至工程竣工交付之日止的期限。1.5质量标准为本合同所述质量标准，是指本合同约定的工程质量要求，包括国家和行业规定的工程质量标准、规范和甲方的特殊要求。1.6工程量清单为本合同所述工程量清单，是指本合同附件中列明的，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等内容的清单。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指乙方完成本合同工程项目的全部工作，按照本合同约定应当收取的价款总额，即工程项目的建筑安装工程费、设备购置费、其他费用等。2.2价格调整本合同价格调整是指在本合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致工程项目的成本发生变动，按照本合同约定的价格调整机制，对合同总价进行调整。2.3支付方式本合同支付方式是指甲方按照本合同约定的支付周期和支付比例，向乙方支付合同价款的方式，包括预付款、进度付款、竣工付款等。2.4预付款预付款是指甲方在本合同签订后的一定时间内，按照本合同约定的比例向乙方支付的款项，用于乙方的施工准备。2.5进度付款进度付款是指甲方按照乙方实际完成工程量的比例，向乙方支付的款项。2.6竣工付款竣工付款是指甲方在工程竣工验收合格后，按照本合同约定的比例向乙方支付的款项。2.7质量保证金第三条合同履行3.1承包人责任乙方应按照本合同约定，完成工程项目的施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2发包人责任甲方应按照本合同约定，履行发包人的义务，包括提供施工场地、协调相关关系、支付合同价款等。3.3施工进度计划乙方应根据本合同约定的施工期和工程量清单，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。3.4材料与设备乙方应按照本合同约定，负责工程所需材料和设备的采购、供应和管理。3.5施工质量控制乙方应建立健全施工质量控制体系，确保工程质量符合本合同约定的质量标准。3.6安全生产管理乙方应按照本合同约定，加强施工现场的安全生产管理，确保施工安全。第四条合同变更4.1变更条件本合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更的，甲乙双方可以协商一致进行变更。4.2变更程序合同变更应通过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。4.3变更价款合同变更引起的价款调整，按照本合同约定的价格调整机制进行。第五条合同解除5.1解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况下，甲乙双方可以协商解除合同。5.2解除程序合同解除应通过甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。5.3解除后的责任合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，履行解除后的相关责任。第六条违约责任6.1承包人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.2发包人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。8.2合同变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止本合同履行完毕，或甲乙双方同意解除合同，或合同因不可抗力等原因解除，本合同即行终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行后续义务。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息、市场信息等，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后五年内有效。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方确认，乙方施工过程中创造的智力成果，包括但不限于设计、工艺、技术等，归乙方所有。10.2侵权责任如乙方施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果如本合同履行过程中发生不可抗力事件，甲乙双方应立即协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。11.3不可抗力应对措施甲乙双方应按照本合同约定，共同应对不可抗力事件，并根据实际情况调整合同履行计划。第十二条税法遵守12.1税费支付甲乙双方应依法支付合同履行过程中产生的税费。12.2税务申报甲乙双方应依法进行税务申报，并互相提供所需的税务资料。12.3税务检查甲乙双方应配合税务机关的检查，提供真实的财务资料。第十三条合同附件13.1附件清单本合同附件包括工程量清单、材料设备清单、技术标准等。13.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的补充和修改如本合同在履行过程中需要补充或修改，甲乙双方应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行解除或终止后的相关义务。14.3合同争议的解决方式如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等内容的清单。包括土建工程、安装工程、装饰工程等所有分部分项工程。附件二：材料设备清单详细列出工程项目所需材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价等。附件三：技术标准详细列出工程项目的技术要求、施工工艺、质量标准等。包括国家标准、行业标准以及甲方的特殊要求。附件四：施工图纸包括工程项目的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工。附件五：施工组织设计详细列出施工组织机构、施工计划、施工方法、安全措施等。附件六：安全生产管理措施详细列出施工现场的安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等。附件七：合同补充协议包括合同履行过程中的变更、解除、终止等事项的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成工程项目的施工。2.乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准。3.乙方未按照约定供应材料和设备。4.乙方未按照约定履行安全生产管理职责。5.甲方未按照约定支付合同价款。6.甲方未按照约定提供施工场地和协调相关关系。违约责任认定：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的具体数额，按照本合同约定的违约金计算方法确定。示例说明：如乙方未按照约定完成工程项目的施工，甲方可以要求乙方在规定时间内完成施工，并支付逾期违约金；如乙方逾期仍未能完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，履行各自的义务，完成工程项目的施工。3.违约金：指一方违反合同约定，按照本合同约定的计算方法，向对方支付的违约赔偿金。4.工程量清单：指本合同附件中列明的，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等内容的清单。5.材料设备清单：指本合