2024年高端住宅区玻璃幕墙工程分包条款

2024年高端住宅区玻璃幕墙工程分包条款本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围和内容1.2分包工程的地点和工期1.3分包工程的质量和标准2.分包商的义务和责任2.1分包商的分包能力和资质2.2分包商对分包工程的质量保证2.3分包商对分包工程的安全生产和环境保护3.主包商的权利和义务3.1主包商对分包商的管理和监督3.2主包商对分包商的支付和结算3.3主包商对分包商的责任追究4.合同价格和支付方式4.1合同价格的确定和确认4.2支付方式和支付时间的约定4.3价格调整和变更的约定5.工程变更和调整5.1工程变更的条件和程序5.2工程调整的范围和方式5.3工程变更和调整的费用结算6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同解除和终止后的处理事项7.违约责任7.1分包商的违约行为和责任7.2主包商的违约行为和责任7.3违约责任的具体内容和方式8.争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2争议解决的期限和时效8.3争议解决的结果和执行9.合同的生效和终止日期9.1合同的生效日期和条件9.2合同的终止日期和条件9.3合同终止后的权利和义务处理10.保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施和期限10.3违反保密条款的责任和后果11.合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序11.2分包商的选择和资质要求11.3分包工程的接管和管理12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的司法管辖和仲裁机构12.3法律适用和争议解决的其他规定13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解释和执行13.3合同的失效和重新签订14.附件和附录14.1合同附件的名称和内容14.2合同附录的格式和内容14.3附件和附录的生效和失效日期第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程的范围和内容分包商同意承接主包商的高端住宅区玻璃幕墙工程，包括但不限于玻璃幕墙的设计、材料采购、施工安装、调试及验收等全部工作。1.2分包工程的地点和工期分包工程位于高端住宅区，具体地址为____________________。工期自合同签订之日起至____________________。1.3分包工程的质量和标准分包商应按照主包商提供的技术要求和质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合相关法律法规及行业标准。第二条：分包商的义务和责任2.1分包商的分包能力和资质分包商应具备相应的分包能力和资质，包括但不限于相关的施工资质、专业技术人员、施工设备等。2.2分包商对分包工程的质量保证分包商应对分包工程的质量负全责，确保分包工程无质量问题，并按照合同约定承担修复或更换缺陷部分的费用。2.3分包商对分包工程的安全生产和环境保护分包商应按照相关法律法规和主包商的要求，做好施工现场的安全生产和环境保护工作，防止发生安全事故和环境污染。第三条：主包商的权利和义务3.1主包商对分包商的管理和监督主包商有权对分包商进行现场管理和监督，确保分包商按照合同约定完成分包工程。3.2主包商对分包商的支付和结算主包商应按照合同约定的支付方式和支付时间，向分包商支付分包工程款项。3.3主包商对分包商的责任追究分包商如违反合同约定，主包商有权追究分包商的责任，并要求分包商承担相应的违约责任。第四条：合同价格和支付方式4.1合同价格的确定和确认合同价格为分包工程的完成费用，共计人民币________元（大写：____________________元整）。4.2支付方式和支付时间的约定主包商应按照完成工程进度，分阶段向分包商支付款项。具体支付方式和支付时间由双方在合同附件中约定。4.3价格调整和变更的约定如因市场行情变化等原因导致分包工程费用发生调整，双方可协商一致后进行价格调整。第五条：工程变更和调整5.1工程变更的条件和程序合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致，并在变更协议上签字确认。5.2工程调整的范围和方式工程调整包括但不限于工程内容的增减、工程进度的调整等，具体调整范围和方式由双方协商确定。5.3工程变更和调整的费用结算工程变更和调整的费用，按照双方协商确定的费用结算方式进行结算。第六条：合同的解除和终止6.1合同解除的条件和程序合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。解除合同需书面通知，并按照合同约定处理后续事项。6.2合同终止的条件和程序合同完成后，双方按照约定办理合同终止手续，并进行结算。6.3合同解除和终止后的处理事项合同解除或终止后，分包商应按照主包商的要求撤出施工现场，并承担因解除或终止合同而产生的相关费用。第八条：违约责任7.1分包商的违约行为和责任分包商如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2主包商的违约行为和责任主包商如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的具体内容和方式违约责任的具体内容和方式，由双方在合同附件中约定。第九条：争议解决8.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限和时效双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，应自争议发生之日起60日内向法院提起诉讼。8.3争议解决的结果和执行争议解决后，双方应按照约定履行相关义务，并执行争议解决结果。第十条：合同的生效和终止日期9.1合同的生效日期和条件合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关资质文件备案。9.2合同的终止日期和条件合同终止日期为分包工程完成验收并支付完毕所有款项之日。9.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，分包商应按照主包商的要求撤出施工现场，并承担因终止合同而产生的相关费用。第十一条：保密条款10.1保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等，具体范围和内容由双方在合同附件中约定。10.2保密信息的保护措施和期限双方应采取适当措施保守保密信息，保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过5年。10.3违反保密条款的责任和后果违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序双方同意，合同不得转让给他方，除非经对方书面同意。11.2分包商的选择和资质要求分包商应具备相应的资质，并经过主包商审查同意。11.3分包工程的接管和管理分包工程在分包商接管期间，由分包商负责管理和施工。第十三条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律由双方在合同附件中约定。12.2争议解决的司法管辖和仲裁机构双方同意，争议解决的司法管辖地为合同签订地人民法院。12.3法律适用和争议解决的其他规定其他法律适用和争议解决的规定，由双方在合同附件中约定。第十四条：附件和附录13.1合同附件的名称和内容附件包括分包工程设计文件、施工图纸、技术要求等。13.2合同附录的格式和内容附录包括分包工程的施工方案、质量标准等。13.3附件和附录的生效和失效日期附件和附录自合同签字盖章之日起生效，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程设计文件详细要求和说明：包括玻璃幕墙的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，应符合相关法律法规及行业标准。附件二：施工方案详细要求和说明：包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，应符合设计文件要求，并确保施工安全。附件三：质量标准详细要求和说明：包括玻璃幕墙的质量要求、验收标准等，应符合国家和行业标准。附件四：安全防护措施详细要求和说明：包括施工现场的安全防护方案、安全操作规程等，应符合相关法律法规要求。附件五：环境保护措施详细要求和说明：包括施工现场环境保护方案、废弃物处理方案等，应符合相关法律法规要求。附件六：分包工程的施工方案详细要求和说明：包括分包工程的施工组织设计、施工进度计划等，应符合主包商的要求。附件七：分包工程的验收标准详细要求和说明：包括分包工程的验收程序、验收标准等，应符合主包商的要求。附件八：分包工程的付款计划详细要求和说明：包括分包工程的付款时间、付款比例等，应符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定时间完成分包工程，或工程质量不符合约定标准。示例说明：分包商未能在合同约定的工期内完成分包工程，主包商有权追究分包商的违约责任。2.分包商未能按照约定提供合格的材料或设备。示例说明：分包商提供的材料不符合设计文件要求，主包商有权要求分包商更换或修复。3.分包商未能按照约定支付款项。示例说明：分包商未能按照付款计划支付款项，主包商有权暂停施工，并要求分包商支付违约金。4.分包商在施工过程中存在安全事故或环境污染问题。示例说明：分包商在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，分包商应承担相应的赔偿责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据合同约定，违约金的比例为合同金额的____%。2.赔偿金额的计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约行为造成工程延期，应按照合同约定支付逾期竣工违约金。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与主包商签订分包合同，负责分包工程