2024门面租赁合同协议

2024门面租赁合同协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资质与资格确认第三章：租赁物3.1门面位置与面积3.2门面设施与设备3.3门面现状与用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续签与终止4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付5.1租金金额与支付方式5.2租金支付时间与周期5.3租金调整与免租期第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件与时间6.2验收标准与程序6.3交付与验收的确认第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任8.2乙方的保养义务8.3维修与保养的记录第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的原则11.2争议解决的方式11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同生效的条件12.2合同的补充与附件12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于门面租赁的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为租赁性质的合同，具有法律约束力。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质与资格确认双方均已提供合法有效的资质证明，确认具有签订本合同的资格。第三章：租赁物3.1门面位置与面积门面位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面设施与设备门面内配备有______等设施和设备。3.3门面现状与用途门面目前处于______状态，用途为商业经营。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签与终止租赁期满，双方可协商续签；一方需提前终止合同，应提前______天通知对方。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将门面恢复原状或按双方约定的状态返还给甲方。第五章：租金与支付5.1租金金额与支付方式租金为每月______元人民币，乙方应以______方式支付。5.2租金支付时间与周期租金按______支付，乙方应于每______的第______日前支付。5.3租金调整与免租期租金在合同期内固定不变，免租期为______天，自租赁开始日期计算。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件与时间甲方应于租赁开始日前______天，将符合约定条件的门面交付给乙方。6.2验收标准与程序乙方应在接收门面后______天内完成验收，并签署验收确认书。6.3交付与验收的确认双方对门面的交付和验收结果无异议，应共同签署交付与验收确认书。第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证乙方正常使用门面。7.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用门面，有义务按时支付租金并维护门面设施。以上为合同前半部分内容，后续章节将详细阐述维修与保养、违约责任、合同的变更、解除与终止、争议解决等条款。第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任甲方负责门面结构及主要设施的定期检查与维修，确保其处于良好状态。8.2乙方的保养义务乙方应负责日常保养，包括清洁、小修等，以维护门面的良好运营状态。8.3维修与保养的记录维修保养活动应有详细记录，由双方确认后作为合同执行的证明。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反合同约定使用门面等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定与支付违约金根据违约行为的性质和严重程度确定，一般不超过合同总租金的______%。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或一方依法解除合同时，合同终止。10.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、诚信的原则。11.2争议解决的方式争议首先通过协商解决，协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.3法律适用与管辖本合同适用______法律，由______人民法院管辖。第十二章：附则12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与附件合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决。12.4合同备案本合同签订后，应向______机关备案。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方名称：，代表人签字：。13.2乙方签字乙方名称：，代表人签字：。13.3签订时间本合同签订时间为