住房租赁合同范文(2024版)

住房租赁合同范文(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的交付与验收2.3租赁物的使用与维护第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定3.2租赁期限的延长与续租3.3租赁期限的终止第四章：租金及支付方式4.1租金的计算与确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整与变更第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：违约责任6.1违约的定义与责任6.2违约的补救措施6.3违约的赔偿第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的财产清算第八章：争议解决8.1争议的协商解决8.2争议的调解与仲裁8.3争议的诉讼解决第九章：其他条款9.1合同的解释9.2合同的补充与附件9.3合同的生效条件第十章：签字栏10.1双方签字10.2签订时间10.3签订地点以上为住房租赁合同范文的目录，每一章节都详细列出了合同的关键条款和内容，确保合同的完整性和可执行性。合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，规范租赁行为，确保双方利益。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租房屋给承租方使用，承租方支付租金的租赁行为。1.3合同定义1.3.1出租方：指将房屋出租给承租方的个人或法人。1.3.2承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或法人。1.3.3租赁物：指出租方出租给承租方使用的房屋及其附属设施。第二章：租赁物2.1租赁物的描述本合同租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/商业/办公等。2.2租赁物的交付与验收出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方，并由双方共同验收。2.3租赁物的使用与维护承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。3.2租赁期限的延长与续租租赁期限届满，承租方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知出租方。3.3租赁期限的终止租赁期限内，任何一方均可依法提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金的计算与确定租金为每月______元，租金总额为______元。4.2租金的支付方式租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。4.3租金的调整与变更租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整应提前______个月通知对方。第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按时收取租金。5.1.2出租方应保证租赁物的合法性和安全性。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权使用租赁物。5.2.2承租方应按时支付租金，并遵守租赁物使用规定。5.3双方的共同义务5.3.1双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.3.2双方应妥善保管租赁物，不得损害租赁物的完整性。第六章：违约责任6.1违约的定义与责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约的补救措施违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。6.3违约的赔偿违约赔偿的金额应根据违约情况和实际损失确定。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果合同解除后，双方应根据合同约定进行财产清算。7.3合同解除后的财产清算财产清算应按照合同约定或法律规定进行。以上为住房租赁合同的前半部分内容，详细规定了合同的基本信息、租赁物、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任以及合同的变更与解除等关键条款。合同的后半部分将继续涵盖争议解决、其他条款以及签字栏等内容。第八章：争议解决8.1争议的协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2争议的调解与仲裁如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行调解或仲裁。8.3争议的诉讼解决若调解或仲裁无效，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.3.1诉讼程序双方同意按照人民法院的诉讼程序解决争议。8.3.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。第九章：其他条款9.1合同的解释本合同的解释权归双方所有，任何对合同条款的疑问应由双方协商解决。9.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4合同的修改本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.5通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。9.5.1通知方式通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行。9.5.2送达地址双方确认的送达地址为合同首部所列地址，如有变更应及时书面通知对方。第十章：签字栏10.1双方签字出租方（签字或盖章）：______承租方（签字或盖章）：______10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日10.3签订地点本合同签订地点为：______10.4附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋交接清单等，附件与本合同具有同等法律效力。10.