2024版公共住房租赁合同书

2024版公共住房租赁合同书合同编号：___________甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码/护照号码：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的公共住房出租权，乙方需要租赁住房用于居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就公共住房租赁事宜，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋用途：仅限居住使用1.5房屋设施：_______第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）_______元/月（￥_______元/月）。3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付时间：每月/季的第_______日前支付。第四条押金4.1乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）_______元（￥_______元）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋交付5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付乙方使用。5.2交付时，双方应对房屋及设施进行验收，并签订《房屋交接单》。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方不得将房屋用于非法活动或存放危险物品。第七条维修与保养7.1甲方负责房屋主体结构的维修。7.2乙方负责房屋的日常保养及非甲方责任范围内的维修。第八条装修与改造8.1乙方如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。8.2装修或改造不得损害房屋主体结构和影响其他住户。第九条转租与转让9.1乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方。9.2如需转租或转让，须经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。第十条提前解约10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。10.2提前解约需支付违约金人民币（大写）_______元（￥_______元）。第十一条违约责任11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.2违约责任的具体承担方式和赔偿金额由双方协商确定。第十二条合同变更与解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。13.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。14.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______[注：以上为合同的前半部分，正文结束。]第十五条附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于以下内容：附件一：《房屋设施清单》附件二：《房屋交接单》附件三：《房屋使用及保养规定》附件四：《装修与改造申请表》第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：未按约定支付租金或押金；擅自改变房屋结构或用途；未按规定使用房屋或进行非法活动；未经同意擅自装修或改造房屋。16.2违约行为的认定由甲方根据合同条款及相关证据进行判断，必要时可邀请第三方专业机构进行鉴定。第十七条法律名词及解释17.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。17.2对合同条款的理解发生争议时，应以合同目的、交易习惯和诚实信用原则为准进行解释。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1执行过程中如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。18.2如协商不成，可寻求物业管理部门、消费者协会或相关行政主管部门的帮助。18.3对于重大争议，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于各类公共住房的租赁，包括但不限于：政府提供的公共租赁住房；企事业单位为员工提供的宿舍；社区或住宅小区的公共租赁住房。第二十条通知与送达20.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方确认的联系方式送达。20.2任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方，否则视为未变更。第二十一条生效条件21.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十二条合同文本22.1本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件一：房屋设施清单房屋内现有设施的详细列表，包括家具、电器等。设施的数量、型号、状况等描述。附件二：房屋交接单房屋交付时双方对房屋状况的共同确认记录。交接时房屋钥匙、门禁卡等的交接记录。附件三：房屋使用