2024猪场租赁承包合同

2024猪场租赁承包合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承包方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方猪场进行养殖经营事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物描述1.1租赁物名称：猪场1.2位置：_______________________1.3面积：_______________________1.4设施设备：_______________________1.5租赁用途：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_______元（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（如：一次性支付/分期支付）。3.3租金支付时间：_______。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金_______元。4.2保证金用于保障甲方权益，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证猪场及其设施设备的正常使用。5.2甲方有权监督乙方的养殖活动，确保符合相关法律法规。5.3甲方应协助乙方处理与猪场租赁相关的外部事务。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用猪场及其设施设备。6.2乙方应按照约定用途使用猪场，并遵守相关法律法规。6.3乙方应妥善维护猪场设施设备，不得擅自改变猪场结构。第七条维修与保养7.1甲方负责猪场主体结构的维修。7.2乙方负责日常保养及因使用造成的设施设备损坏的维修。第八条合同变更与解除8.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金或保证金，应按未付款项的_______%/日向甲方支付违约金。9.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。第十一条附加条款11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：________________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十三条保险条款13.1甲方应为猪场投保相应的财产保险。13.2乙方应为养殖的猪只投保养殖保险，以减少意外风险。第十四条租赁物的返还14.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将猪场及其设施设备恢复至租赁时的状态，并按约定时间返还给甲方。第十五条优先权15.1在租赁期满前，若甲方决定出售猪场，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十六条附件16.1本合同的附件包括但不限于以下文件，均为本合同不可分割的一部分：-附件一：猪场平面图及设施设备清单-附件二：租赁物交接单-附件三：维修保养记录第十七条违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：-乙方逾期支付租金或保证金；-乙方擅自改变猪场结构或用途；-乙方违反保险条款，未投保或保险不足。17.2违约行为的认定应根据合同条款及相关法律规定进行。第十八条法律名词及解释18.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。18.2“租赁物”包括猪场及其附属设施和设备。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1如在合同执行过程中遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。19.2若协商不成，可依据合同约定的争议解决条款，提交仲裁或诉讼。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于乙方租赁甲方猪场进行养殖经营的所有情形。20.2包括但不限于个人养殖、企业养殖、科研实验等。附件一：猪场平面图及设施设备清单猪场平面图：_______________________设施设备清单：_______________________附件二：租赁物交接单交接日期：_______________________交接物品及数量：_______________________交接双方签字：_______________________附件三：维修保养记录维