房屋居间租赁合同范本

房屋居间租赁合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________丙方（居间方）：_______________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拟出租其位于_______的房屋，乙方拟租赁该房屋，丙方作为居间方提供相关服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3房屋的附属设施包括_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元整（￥_______）给甲方。4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好无损，以及乙方履行本合同的义务。4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_______日内退还押金给乙方。第五条房屋的使用和维护5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于_______。5.3因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条居间服务6.1丙方负责协调甲乙双方的租赁事宜，提供必要的咨询和服务。6.2丙方应保证所提供信息的真实性，不得隐瞒房屋的实际情况。6.3丙方在本合同签订后，有权收取居间服务费，具体金额为_______。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行的，合同可以解除，三方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应承担违约责任。8.3丙方未履行居间服务义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并作为本合同的补充。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_________________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：_________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条房屋的交付与验收11.1甲方应于租赁期开始前_______日将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于良好、适用的状态。11.2乙方在接收房屋时，应进行现场验收，如有异议，应在_______小时内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。第十二条房屋的返还12.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方。12.2乙方返还房屋时，应保证房屋及其设施的完好无损，正常磨损除外。第十三条装修与改造13.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并不得违反相关法律法规。13.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。第十四条房屋的转租与转让14.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。14.2甲方转让房屋产权的，应提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十五条房屋的维修责任15.1甲方负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全使用。15.2乙方负责房屋的日常维护和非主体结构的维修，费用由乙方承担。第十六条房屋的安全管理16.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，不得从事违法活动。16.2乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙交给无关人员。第十七条房屋的保险17.1甲方应为房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。17.2乙方可根据需要为房屋内的财产投保，保险费用由乙方承担。第十八条通知与送达18.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。18.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前_______日书面通知对方。第十九条合同的生效19.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。19.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。第二十条附加条款20.1根据具体情况，甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商，并作为本合同不可分割的一部分。20.2附加条款与本合同具有同等法律效力。注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙丙三方均应严格遵守。合同中涉及的金额、日期等关键信息，应由各方核实无误后填写。合同的变更、解除等事宜，应遵循法律规定和合同约定，不得擅自行动。甲乙双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。甲方（签字）：_________________________日期：_______年_______月_