商铺产权转让合同(2024版)

商铺产权转让合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同法律依据1.3合同定义和术语解释第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3双方的法律资格和资质第三章：产权转让标的3.1产权描述3.2产权现状3.3产权转让的范围和条件第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式4.3付款进度及时间表第五章：产权交割5.1交割条件5.2交割时间和地点5.3交割过程中的权利和义务第六章：保证与担保6.1甲方的产权保证6.2乙方的支付保证6.3第三方担保（如有）第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件7.3合同终止的情形第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决的费用第十章：附加条款10.1特殊约定10.2保密协议10.3其他附加条款第十一章：签字盖章11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1产权证明文件12.2产权转让清单12.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺产权转让过程中的权利、义务和责任。1.2合同法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同定义和术语解释本合同中涉及的专业术语和特别定义，详见附件的术语解释表。第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（受让方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。2.3双方的法律资格和资质双方均具有签订和履行本合同的法律资格和资质。第三章：产权转让标的3.1产权描述转让的商铺产权位于______，建筑面积为______平方米。3.2产权现状甲方保证所转让的产权清晰、无争议，并提供相应的产权证明文件。3.3产权转让的范围和条件产权转让包括商铺的所有权、使用权等相关权益，转让条件详见本合同其他条款。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格的确定商铺产权的转让价格为人民币（大写）：______元。4.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付转让价款至甲方指定账户。4.3付款进度及时间表乙方应按照以下时间表支付转让价款：首付款：合同签订后____天内支付总价的____%；余款：产权过户登记完成之日起____天内支付剩余款项。第五章：产权交割5.1交割条件产权交割的条件包括乙方支付完毕转让价款、甲方提供完整的产权过户所需文件等。5.2交割时间和地点产权交割应在乙方支付首付款后____天内，在甲方指定地点进行。5.3交割过程中的权利和义务甲方负责协助乙方完成产权过户登记，乙方负责按照约定支付转让价款并承担过户税费。第六章：保证与担保6.1甲方的产权保证甲方保证所转让的产权无抵押、无查封、无其他权利负担。6.2乙方的支付保证乙方保证按照合同约定的时间和方式支付转让价款。6.3第三方担保（如有）如本合同涉及第三方担保，担保方应提供相应的担保文件，并承担相应的担保责任。由于篇幅限制，合同的后半部分内容将在后续提问中继续补充。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更合同应遵循以下程序：提出变更请求；双方协商一致；签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：双方协商一致；一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。7.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：产权转让完成，双方权利义务履行完毕；合同依法或依约解除。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付转让价款、违反合同约定的使用和处分产权等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为违约行为涉及金额的____%，应在违约行为发生后____天内支付给守约方。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方所在地人民法院为管辖法院。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款，如产权过户过程中的特殊要求等。10.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中获取的商业秘密负有保密义务。10.3其他附加条款双方可就保险、环保要求等事项增加其他附加条款。第十一章：签字盖章11.1签字栏甲方代表签字：，乙方代表签字：。11.2签订时间签订时间：____年____月____日。11.3签订地点签订地点：______。第十二章：附件12.1产权证明文件包括但不限于房产证、土地