2024版一页商铺租赁合同

2024版一页商铺租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的商铺，乙方希望承租该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置和结构详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他方式）。第四条租赁用途4.1乙方承诺将租赁物仅用于_______（具体商业用途）。4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。5.3甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。第七条维修与保养7.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构性维修。7.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。8.2提前解除合同的一方应支付给对方相当于_______个月租金的违约金。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额_______%的滞纳金。9.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年______月______日[注：以上为合同的部分内容，后续内容将在下一个提问中继续提供。]第十二条合同的变更与终止12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止。12.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：租赁物平面图及设施设备清单；附件二：租赁物交付使用时的状况确认书；附件三：租金支付记录。第十四条法律名词及解释14.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。14.2特定名词解释如下："租赁物"：指本合同项下甲方出租给乙方使用的商铺；"租金"：指甲方出租租赁物给乙方使用所收取的费用；"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金；甲方未按约定交付租赁物；乙方擅自改变租赁物用途或进行非法经营。15.2违约行为的认定应由双方协商确定，或根据相关法律法规进行判定。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决遇到的问题。16.2如遇租赁物维修问题，甲方应在接到乙方通知后合理时间内响应并采取措施。16.3如遇租金支付争议，乙方应先行支付，双方再协商解决或通过法律途径解决。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：商业用途的商铺租赁；办公用途的商铺租赁；其他经双方协商一致同意的租赁用途。17.2无论乙方租赁商铺的具体用途如何，甲方均应按照合同约定提供租赁物。附件一：租赁物平面图及设施设备清单详细列出租赁物的平面图、设施设备名称、数量及状态。附件二：租赁物交付使用时的状况确认书由甲乙双方签字确认，证明租赁物交付时的状况符合合同约定。附件三：租金支付记录记录乙方支付租金的日期、金额等信息，作为双方结算的依据。违约行为及认定详细说明违约行为的定义、认定程序及违约责任。法律名词及解释对合同中使用的法律名词进行详细解释，确保双方对合同