房地产战略合作意向书2024年

房地产战略合作意向书2024年通用合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条合作项目1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________第二条合作模式2.1甲方作为项目发起人和土地使用权人，负责提供土地、办理项目前期手续、筹措项目开发资金、进行项目规划设计和建设等相关工作。2.2乙方作为合作方，负责在合作范围内提供技术支持、管理支持、市场推广、品牌建设等服务，协助甲方完成项目的开发与建设。2.3甲方和乙方共同组成项目公司，负责项目的运营和管理。第三条合作期限3.1本战略合作意向书自双方签字之日起生效，有效期为______年。3.2合作期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条合作权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）保证项目土地的合法性，办理项目所需的各种审批手续。（2）按照约定向乙方支付技术支持费用和管理费用。（3）按照约定向乙方支付项目公司的股权份额。（4）按照约定承担项目的投资风险。（5）保障乙方的合法权益，协助乙方进行项目的技术研发和市场推广。4.2乙方的权利和义务（1）按照约定提供技术支持和管理支持，协助甲方完成项目的开发与建设。（2）按照约定向甲方支付项目公司的股权份额。（3）按照约定承担项目的投资风险。（4）协助甲方进行项目的技术研发和市场推广。第五条违约责任5.1任何一方违反本战略合作意向书的规定，导致合作不能继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本战略合作意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本战略合作意向书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本战略合作意向书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目土地使用权证复印件

4.项目前期手续相关文件

5.项目规划设计方案

6.技术支持和管理支持协议

7.项目公司股权分配协议

8.项目投资风险评估报告

9.项目市场推广和品牌建设方案二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供合法土地使用权，导致项目无法顺利进行。

2.甲方未按约定支付技术支持费用和管理费用。

3.甲方未按约定支付项目公司股权份额。

4.甲方未按约定承担项目投资风险。

5.乙方未按约定提供技术支持和管理支持，导致项目无法顺利进行。

6.乙方未按约定支付项目公司股权份额。

7.乙方未按约定承担项目投资风险。

8.双方未按约定履行合作权利和义务，导致合作不能继续进行。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有项目土地使用权及项目发起人身份的一方。

2.乙方：指与甲方合作，提供技术支持和管理支持的一方。

3.项目：指位于特定地址，具有特定性质和规模的真实房地产项目。

4.合作模式：指甲方和乙方在项目中的分工和合作方式。

5.合作期限：指战略合作意向书的有效期限。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

7.投资风险：指项目在投资过程中可能面临的风险和损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供合法土地使用权。

解决办法：双方重新协商土地使用权提供事宜，或向相关部门申请办理相关手续。2.问题：甲方未按约定支付技术支持费用和管理费用。

解决办法：甲方按时支付相关费用，或双方协商调整费用支付事宜。3.问题：甲方未按约定支付项目公司股权份额。

解决办法：甲方按时支付股权份额，或双方协商调整股权分配事宜。4.问题：甲方未按约定承担项目投资风险。

解决办法：甲方履行投资风险承担义务，或双方协商调整风险承担方式。5.问题：乙方未按约定提供技术支持和管理支持。

解决办法：乙方履行技术支持和管理支持义务，或双方协商调整支持事宜。6.问题：乙方未按约定支付项目公司股权份额。

解决办法：乙方按时支付股权份额，或双方协商调整股权分配事宜。7.问题：乙方未按约定承担项目投资风险。

解决办法：乙方履行投资风险承担义务，或双方协商调整风险承担方式。8.问题：双方未按约定履行合作权利和义务。

解决办法：双方重新协商合作事宜，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为技术和管理服务提供商。

2.