2024房屋租赁合同三方协议

2024房屋租赁合同三方协议合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3第三方（管理方）信息第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属2.2房屋结构与面积2.3房屋设施与设备第三章：租赁条款3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四章：房屋使用与维护4.1使用规定4.2维护责任4.3修缮与维修第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3第三方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及程序7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议费用承担第九章：其他约定9.1特别约定事项9.2保密条款9.3通知与送达第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附件11.1附件清单11.2附件效力第十二章：附则12.1合同解释权12.2法律适用12.3补充协议合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。1.3第三方（管理方）信息第三方名称：，地址：，法定代表人：______。第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权归甲方所有。2.2房屋结构与面积房屋结构为______，户型为______，具体面积为______平方米。2.3房屋设施与设备房屋内现有设施包括______，设备包括______。第三章：租赁条款3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金额及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。3.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和房屋维护成本等因素，由甲乙双方协商确定。第四章：房屋使用与维护4.1使用规定乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。4.3修缮与维修房屋需要修缮或维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行处理。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋符合租赁条件。5.2乙方的权利与义务乙方有权使用租赁房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。5.3第三方的权利与义务第三方负责房屋的日常管理和维护工作，有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。第六章：违约责任6.1违约情形如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2违约责任的承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，具体赔偿数额根据实际损失确定。6.3违约赔偿违约金的数额为______元，或根据实际损失计算。第七章：合同变更与解除7.1变更条件及程序合同一经生效，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除条件及程序一方要求解除合同的，应提前______天书面通知其他两方，并说明解除原因。7.3解除后的权利义务合同解除后，三方应按照合同约定处理未尽事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构三方同意选择______仲裁委员会作为解决合同争议的机构。8.3争议费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。（合同前半部分正文结束）第九章：其他约定9.1特别约定事项三方可根据实际情况，就房屋租赁的其他事项进行特别约定，包括但不限于房屋的具体用途、装修限制等。9.2保密条款三方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。9.3通知与送达三方应保证所提供的联系方式准确有效，任何一方变更联系方式应及时书面通知其他方。合同中的通知应以书面形式送达。9.3.1通知方式通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。9.3.2送达确认通知自送达对方或被对方签收时生效。第十章：签字与生效10.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______第三方签字：______10.2签订时间签订日期：______10.3签订地点签订地点：______10.4合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。第十一章：附件11.1附件清单本合同的附件包括但不限于房屋设施清单、房屋交接单、三方的身份证明文件复印件等。11.2附件效力所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。11.3附件更新附件内容如有变更，应由三方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：附则12.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有，但解释应符合合同目的和法律规定。12.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3补充协议三方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：房屋交接13.1交接程序租赁期开始前，甲方应将房屋按约定条件交付乙方，第三方负责监督交接过程。13.2交接清单房屋交接时，三方应共同填写房屋交接清单，明确房屋设施设备的状况。13.3交接责任交接后，乙方应对房屋进行妥善保管和使用，甲方和第三方不再承担房屋的保管责任。第十四章：房屋返还14.1返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并由第三方监督返还过程。14.2返还程序乙方应提前通知甲方和第三方，三方共同进行房屋返还验收。14.3返还责任如房屋设施设备在返还时有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十五章：合同的终止15.1终止条件合同可因租赁期满、三方协商一致解除或一方违约而终止。15.2终止程序合同终止时，三方应按照合同约定处理未尽事宜，并进行房屋交接。15.3终止后的责任合同终止后，三方应履行完毕各自的权利和义务，未尽事宜应协商解决。第十六章：违约责任的补充16.1违约情形的补充违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等。16.2违约责任的补充违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十七章：争议解决的补充17.1争议解决方式的补充三方同意，合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。17.2争议解决机构的补充三方同意选择合同签