2024版个人抵押借款担保协议

2024版个人抵押借款担保协议甲方（借款人）：__________________________乙方（出借人）：__________________________丙方（抵押人）：__________________________鉴于甲方因资金需求向乙方借款，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。为明确各方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经各方协商一致，特订立本抵押借款担保协议。第一条借款金额与用途借款金额：甲方从乙方借款金额为人民币（大写）元整（￥）。借款用途：甲方借款用于_______，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。第二条借款期限借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条借款利率与计息方式借款利率为年利率_______%。计息方式为_______（按月/按季/按年）计息，利息支付方式为_______（到期一次性还本付息/分期付息到期还本等）。第四条抵押物抵押物为丙方合法拥有的_______（具体描述抵押物）。抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥）。第五条抵押担保的范围抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。第六条抵押物的交付与登记丙方应在本协议签订之日起_______日内将抵押物及相关权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。抵押登记手续完成后，乙方应向丙方出具抵押登记证明。第七条抵押物的保管与维护丙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物在抵押期间不发生毁损、灭失或价值减少的情况。如抵押物需要维修、保养，丙方应及时进行，并承担相应费用。第八条借款的偿还甲方应按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。逾期未偿还的，甲方应按照约定的利率支付逾期利息。第九条违约责任如甲方未按期偿还借款本金或利息，应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为_______。如丙方违反本协议约定，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权，丙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更与解除本协议的任何变更或解除，必须经各方协商一致，并以书面形式确认。如甲方提前偿还全部借款，经乙方同意后，本协议可提前解除。第十二条其他约定本协议未尽事宜，各方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。本协议一式_______份，各方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日乙方（签字或盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（签字或盖章）：________________日期：____年____月____日（注：本抵押借款担保协议为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）[正文结束]第十三条抵押物的保险丙方应在本协议签订之日起_____天内为抵押物投保全额保险，保险期限应覆盖本协议的有效期。保险单应明确乙方为第一受益人，且未经乙方书面同意，不得解除或变更保险合同。第十四条抵押物的处置如甲方未能按照本协议的约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价抵偿债务。第十五条借款展期甲方如需延长借款期限，应在借款到期前_____天向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可签订借款展期协议。第十六条提前还款甲方可提前偿还全部或部分借款，但应提前_____天通知乙方，并按照本协议约定支付相应的利息。第十七条信息披露与报告甲方应定期向乙方提供财务报告和借款使用情况的报告，确保乙方对借款使用情况有充分了解。第十八条法律适用本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条附件抵押物的详细清单及评估报告；抵押物的权属证明文件；保险单及乙方作为第一受益人的证明文件；甲方的身份证复印件或企业法人营业执照复印件；其他经各方同意作为本协议附件的文件。第二十条违约行为及认定甲方未按期偿还借款本金或利息，或未按约定用途使用借款，均构成违约。丙方未按期交付抵押物或办理抵押登记，或抵押物价值减少未及时补足，均构成违约。第二十一条法律名词及解释"借款"：指甲方根据本协议向乙方借用的资金。"抵押"：指丙方将其合法拥有的财产权利作为担保，以确保甲方履行还款义务。"抵押权"：指乙方对抵押物享有的优先受偿权。第二十二条执行中遇到的问题及解决办法如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可采取法律手段追索债务。如抵押物价值减少，丙方应及时补足或重新评估抵押物价值。第二十三条所有应用场景个人或企业因经营需要向金融机构借款；购买不动产或其他大额资产时的分期付款；企业扩张或项目投资的资金需求；任何需要提供抵押担保以确保债务履行的商业活动。附件一：附件列表抵押物清单及评估报告；权属证明文件；保险单及受益人证明文件；甲方身份证明文件。附件二：违约行为及认定标准逾期还款的具体情形及认定方法；借款用途变更的认定及处理方式。附件三：法律名词解释借款、抵押、抵押权的定义及其法律后果；保险受益人的权利与义务。附件四：执行中可能