离婚房屋分割协议书范本2024年

离婚房屋分割协议书范本2024年通用合同编号：__________离婚房屋分割协议书鉴于甲方和乙方已经协商一致，自愿解除婚姻关系，并为了保证双方在离婚后的权益得到保障，经双方友好协商，就分割离婚后的共同财产中的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况

1.1本协议所指的房屋位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2该房屋系甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为人民币__________元。1.3该房屋的贷款情况为：贷款银行名称__________，贷款账号__________，贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年，贷款利率为__________%。（1）甲方分得房屋产权的__________%，乙方分得房屋产权的__________%。（2）甲方分得房屋内的家具、家电等动产的__________%，乙方分得房屋内的家具、家电等动产的__________%。2.2甲乙双方应按照分割比例，承担相应的贷款责任。甲方分得的贷款比例为__________%，乙方分得的贷款比例为__________%。2.3甲乙双方应在分割后办理房屋产权过户手续，过户费用由__________方承担。三、房屋分割后的权益保障

3.1甲乙双方确认，本协议签署后，双方对房屋的分割权益得到保障，不得再就房屋分割事宜向对方提出任何要求。3.2甲乙双方在分割房屋后，应遵守国家相关法律法规，履行房屋产权人的义务，包括但不限于缴纳房产税、土地使用税等。四、其他约定

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。4.3本协议签订后，甲乙双方应遵守社会公德，尊重对方的生活习惯，妥善处理离婚后的相关事宜，维护家庭和谐。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.离婚房屋分割协议书

2.房屋产权证/不动产权证复印件

3.房屋购买合同复印件

4.贷款合同复印件

5.家具、家电清单

6.过户费用明细二、违约行为及认定：

1.未按照协议约定时间完成房屋分割过户手续。

2.未按照协议约定比例承担贷款责任。

3.未按照协议约定履行房屋产权人义务。

4.未按照协议约定处理离婚后的相关事宜。三、法律名词及解释：

1.离婚房屋分割协议书：双方协商一致，解除婚姻关系后，对共同财产中的房屋进行分割的协议。

2.房屋产权：房屋的所有权，包括使用权、收益权和处置权。

3.不动产权证：不动产权利的证明，包括房屋所有权、土地使用权等。

4.贷款责任：按照协议约定比例，承担房屋贷款的偿还责任。

5.过户手续：将房屋产权从一方转移到另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照协议约定时间完成房屋分割过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照协议约定比例承担贷款责任。

解决办法：乙方可以要求甲方按照协议约定承担相应的贷款责任，如甲方不履行，乙方可以依法向贷款银行主张权益。3.问题：甲方未按照协议约定履行房屋产权人义务。

解决办法：乙方可以要求甲方履行相关义务，如甲方不履行，乙方可以依法向相关行政机关举报。4.问题：甲方未按照协议约定处理离婚后的相关事宜。

解决办法：乙方可以要求甲方按照协议约定处理相关事宜，如甲方不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.双方协商一致