卖学校的合同(2024版)

卖学校的合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方权利与义务第三章：合同标的3.1学校资产清单3.2学校资产评估3.3资产交接程序第四章：交易条款4.1交易价格4.2支付方式4.3交易流程第五章：合同履行5.1履行条件5.2履行期限5.3履行监督第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：附加条款9.1特别约定9.2保密协议9.3通知与送达第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在出售学校资产过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售给乙方的学校资产交易。交易涉及的所有资产、权利和义务均受本合同约束。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务甲方应保证所出售的学校资产权属清晰，无争议。乙方应按照合同约定支付交易款项，并履行相关义务。第三章：合同标的3.1学校资产清单甲方出售的学校资产包括但不限于：土地使用权、建筑物、教学设备、图书资料等。具体资产清单见附件一。3.2学校资产评估学校资产的评估由双方认可的第三方评估机构进行，评估结果作为交易价格的参考依据。3.3资产交接程序资产交接应在合同生效后30个工作日内完成。甲方应协助乙方完成资产交接，确保资产的顺利转移。第四章：交易条款4.1交易价格交易价格为人民币______元（大写：______）。交易价格包括甲方出售的所有资产。4.2支付方式乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付30%的首付款，余款在资产交接完成后30个工作日内支付。4.3交易流程交易流程包括合同签订、首付款支付、资产评估、资产交接、余款支付等环节。具体流程详见附件二。第五章：合同履行5.1履行条件甲方应在合同生效后30个工作日内完成所有资产的准备和评估工作，确保资产交接的顺利进行。5.2履行期限乙方应在合同签订之日起60个工作日内完成所有款项的支付。5.3履行监督双方应设立监督机制，确保合同的履行。任何一方违反合同条款，另一方有权要求其履行合同义务或采取相应的补救措施。第六章：违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按时完成资产交接、隐瞒资产权属等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。6.3违约处理违约方应在违约行为发生后10个工作日内书面通知对方，并采取补救措施。守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除合同可在双方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于资产返还、款项退还等。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议发生后，双方应首先书面通知对方争议事项。若30天内未能协商解决，则可进入诉讼程序。8.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附加条款9.1特别约定甲方保证出售的学校资产无任何抵押、质押或其他权利限制。9.2保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3通知与送达双方应确保提供的联系方式准确有效。任何书面通知应通过约定的方式送达对方。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理资产交接、款项结算等事宜。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方法定代表人签字：______签字日期：______11.2乙方签字乙方法定代表人签字：______签字日期：______11.3签订日期本合同签订日期为：______11.4签订地点本合同签订地点为：______附件一：学校资产清单详细列明甲方出售的学校资产，包括但不限于土地、建筑物、教学设施、图书资料等，并注明每项资产的具体情况。附件二：交易流程图以流程图形式展示交易的各个环节，包括合同签订、款项支付、资产评估、资产交接等步骤，确保交易流程清晰、有序。附件三：第三方评估报告由双方认可的第三方评估机构出具的评估报告，作为交易价格的参考。附件四：监督机制说明设立监督机制的详细说明，包括监督机构的组成、职责、监督方式等。附件五：违约责任细则详细规定违约责任的承担方式、赔偿金额的计算方法等。附件六：争议解决程序说明详细说明争议解决的程序，包括协商