娱乐场所租赁合同范本2024年

娱乐场所租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场所及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁场所出租给乙方，乙方同意租赁。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁场所进行娱乐场所的经营活动，必须遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方在经营过程中，应确保租赁场所的安全、卫生、消防等事项，确保顾客及其他人员的生命财产安全。3.3乙方不得在租赁场所进行任何形式的转让、转租或抵押。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场所的房屋及附属设施进行必要的维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁场所及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.娱乐场所租赁合同范本2.甲方房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.租金支付证明5.租赁场所安全、卫生、消防等相关资质证书复印件6.甲方维修和保养记录7.乙方经营范围证明文件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁场所进行违法经营活动，视为乙方违约。4.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁场所设施损坏，视为甲方违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所不符合约定的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以催告乙方及时支付，并按照约定追加滞纳金。3.遇到乙方违法经营的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到不可抗力导致合同无法履行的情况，双方可以协商变更或解除合同。5.遇到合同履行过程中的其他争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.娱乐场所经营者在寻找合适经营地点时与房东签订的租赁合同。2.娱乐场所经营者需要对租赁场所进行装修、改造，与房东协商租赁合同条款。3.娱乐场所经营者因经