建设工程招投标和合同管理教材.2024年

建设工程招投标和合同管理教材.2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为某项建设工程的需求方，乙方为该工程的承包方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：____________________第二条合同价格2.1本合同的签约价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预付款，预付款比例为合同价的____%。2.3乙方在工程进度达到____%时，可向甲方申请支付进度款，支付比例为当期工程款的____%。2.4工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起____个工作日内支付乙方剩余款项，支付比例为合同价的____%。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模和进度要求，保质保量完成工程。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告和相关资料。3.3甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。3.4甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和证件。第四条工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。4.3工程质量问题导致的损失，由乙方承担责任。第五条合同变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因合同变更或解除导致的损失，由责任方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方的违约行为包括但不限于：工程质量问题、工程进度延误、未经甲方同意的合同转让等。6.3甲方的违约行为包括但不限于：未按约定时间支付合同款项、未协助乙方办理相关手续等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算书5.工程进度计划6.工程质量标准7.施工组织设计8.安全生产管理制度9.环保措施方案10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工程内容、规模和进度要求完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告和相关资料，视为违约。3.甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项，视为违约。4.甲方未协助乙方办理工程所需的各种手续和证件，视为违约。5.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求进行整改，视为违约。6.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，视为违约。7.乙方的违约行为导致合同无法履行或造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.甲方的违约行为导致合同无法履行或造成乙方损失，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等固定资产投资项目。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利义务。3.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全、美观、耐久等方面的特性。4.工程进度：指工程按计划完成的时间节点和工程量的多少。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律后果。7.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定。8.合同解除：指合同双方提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。2.工程质量问题：乙方应严格按照工程质量标准施工，发现质量问题及时整改。甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.合同款项支付：甲方应按时支付合同款项，确保乙方的施工资金。如甲方逾期支付，乙方有权按合同约定追究甲方违约责任。4.手续和证件办理：甲方应积极协助乙方办理工程所需的各种手续和证件。如因甲方原因导致手续办理延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.合同变更和解除：双方在合同履行过程中，如发生合同变更或解除，应提前书面通知对方，并经协商一致。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所