个人车库租赁协议(2024版)

个人车库租赁协议(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方资格2.2承租方资格2.3双方的权利与义务第三章：车库描述3.1车库位置与面积3.2车库设施与条件3.3车库使用范围第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止4.2租赁期限的续签4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整与免除第六章：车库的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3使用限制第七章：安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3紧急情况处理第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理8.3违约的赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释11.3其他约定第十二章：签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于个人车库租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。1.2合同定义本合同所指的“出租方”是指拥有车库所有权或使用权并将其出租给承租方的个人或组织；“承租方”是指租赁车库并支付租金的个人或组织。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方资格出租方应为具有完全民事行为能力的个人或组织，且对车库拥有合法的所有权或使用权。2.2承租方资格承租方应为具有完全民事行为能力的个人或组织，具备合法使用车库的条件。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方合理使用车库。2.3.2出租方的义务出租方应保证车库符合合同约定的条件，并在租赁期间提供必要的协助。2.3.3承租方的权利承租方有权按照合同约定使用车库，并要求出租方提供必要的协助。2.3.4承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，并妥善使用和保管车库。第三章：车库描述3.1车库位置与面积车库位于______，面积为______平方米。3.2车库设施与条件车库具备______等设施，并满足______等条件。3.3车库使用范围承租方可将车库用于______等用途，不得用于非法活动。3.3.1使用范围的限制具体使用范围的限制详见附件一。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签租赁期满，经双方协商一致，可续签合同。4.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应将车库归还至出租方，并保证车库状况良好。4.3.1归还条件承租方应按照合同约定的条件归还车库。4.3.2期满检查出租方有权对归还的车库进行检查，确认车库状况。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金的支付方式承租方应于合同签订之日起______日内支付首期租金，后续租金按合同约定周期支付。5.3租金的调整与免除租金在租赁期间内不得调整，除非双方另有书面约定。5.3.1调整条件双方可基于市场变化或特殊情况协商调整租金。5.3.2免除条件在特定情况下，如不可抗力导致承租方无法使用车库，经双方协商，可免除部分租金。第六章：车库的使用与维护6.1使用规定承租方应按照合同约定和法律规定使用车库，不得用于存放危险物品或进行非法活动。6.2维护责任承租方应负责租赁期间车库的日常维护和保养。6.3使用限制承租方不得将车库用于超出合同约定的使用范围。6.3.1限制说明具体限制事项详见合同附件二。6.3.2违反限制的后果如承租方违反使用限制，出租方有权要求赔偿损失。第七章：安全管理7.1安全责任承租方应承担租赁期间车库的安全责任，确保车库安全。7.2安全措施承租方应采取必要的安全措施，包括但不限于安装防盗设施、定期检查消防设备等。7.3紧急情况处理如遇紧急情况，承租方应立即采取相应措施，并及时通知出租方。7.3.1紧急联系承租方应向出租方提供紧急联系人及联系方式。7.3.2紧急响应出租方在接到紧急情况通知后，应协助承租方进行处理。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。8.2违约的处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则守约方有权采取进一步措施。8.3违约的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。8.3.1赔偿范围赔偿范围应根据实际损失和合同约定确定。8.3.2赔偿程序守约方提出赔偿要求后，双方应协商确定赔偿金额和支付方式。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同的解除9.2.1出租方解除权出租方在承租方严重违反合同条款时，有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.2承租方解除权承租方在出租方未能提供符合合同约定的车库或服务时，有权解除合同。9.3合同的终止合同在租赁期限届满、双方协商一致或依法解除时终止。9.3.1终止通知任何一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。9.3.2终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会提起仲裁。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释对本合同的理解发生争议时，应以合同的原意为准。11.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字盖章12.1出租方签字盖章出租方（签字或盖章）：______日期：______12.2承租方签字盖章承租方（签字或盖章）：______日期：______12.3签订时间签订时间：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______省______市______区（县）第十三章：特别条款13.1车库的改装与加装未经出租方书面同意，承租方不得对车库进行任何改装或加装。13.2车库的转租与出借承租方不得将车库转租或出借给第三方。13.3车库的登记变更租赁期间，车库的登记信息不得变更，除非双方另有约定。第十四章：车库归还14.1归还条件承租方在租赁期满或合同终止时，应按照合同约定的条件归还车库。14.2归还验收出租方有权对归还的车库进行检查，确认车库状况是否符合合同约定。14.3逾期归还如承租方逾期归还车库，应按照合同约定支付违约金。第十五章：附加服务15.1附加服务内容出租方可提供车库清洁、维护等附加服务，具体内容和费用双方另行约定。15.2服务费用附加服务的费用由承租方承担，费用标准由双方协商确定。第十六章：车库状况报告16.1交付时的车库状况出租方应在车库交付时提供车库状况报告。16.2归还时的车库状况承租方应在归还车库时提供车库状况报告，以证明车库归还时的状况。第十七章：保证金17.1保证金的支付承租方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。17.2保证金的用途保证金用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于租金支付、车库损坏赔偿等。17.3保证金的退还租赁期满或合同终止，且承租方履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。第十八章：合同的补充18.1补充协议的签订双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，不一致之处以最新书面协议为准。第十九章：通知与送达19.1通知方式本合同项下的所有通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、电子邮件、传真等方式。19.2送达