仓库场地租赁合同标准范本(2024版)

仓库场地租赁合同标准范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物3.1仓库场地描述3.2仓库场地使用范围3.3仓库场地交付与验收第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物的维护与保养5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任5.3维修与保养费用第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知与证明8.3不可抗力情况下的责任免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的修改与补充10.3通知与送达第十一章：签字页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于仓库场地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到公平保护，促进双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将仓库场地租赁给乙方使用的所有相关事宜，包括但不限于场地使用、租金支付、维护保养等。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：仓库场地：指甲方提供给乙方使用，用于存放货物的特定区域。租金：指乙方为使用仓库场地而支付给甲方的费用。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证双方均声明并保证其具有签订和履行本合同的资格和能力，且所提供的信息真实、准确、完整。第三章：租赁物3.1仓库场地描述仓库场地位于______，具有以下特征：地理位置：______。面积：______平方米。结构类型：______。3.2仓库场地使用范围乙方应按照合同约定的用途使用仓库场地，不得用于非法或违反公共利益的活动。3.3仓库场地交付与验收甲方应在合同约定的时间内将仓库场地交付给乙方使用。乙方应在接收时对场地进行验收，并在验收单上签字确认。3.3.1交付条件甲方应确保仓库场地符合以下交付条件：场地清洁：______。设施完备：______。3.3.2验收程序乙方应在接收场地后的______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金总额为______元，乙方应按照以下方式支付租金：支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。支付时间：______（如每季度首个工作日等）。4.3租金调整机制租金在合同期内原则上不得调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五章：租赁物的维护与保养5.1甲方维护责任甲方负责仓库场地的日常维护工作，确保场地设施完好，满足乙方使用需求。5.2乙方维护责任乙方应合理使用仓库场地，不得损坏场地设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3维修与保养费用日常维护费用由甲方承担。如因乙方原因产生的维修费用，由乙方承担。5.3.1维修责任划分对于非乙方原因造成的维修，甲方应在接到乙方通知后______天内响应并进行维修。5.3.2保养计划甲方应制定年度保养计划，并在计划实施前______天通知乙方。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理因合同解除所产生的一切事宜。6.3.1结算程序合同解除后，双方应在______天内完成结算，并签署结算确认书。6.3.2物品返还乙方应在合同解除后______天内将仓库场地恢复原状并返还给甲方。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方具体协商结果进一步完善。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变仓库场地用途等，均视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及金额×______%。违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。7.3.1逾期支付租金的违约金如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额×______%/日的标准支付违约金。7.3.2擅自改变用途的违约金如乙方擅自改变仓库场地用途，应支付违约金总额为租金总额的______%。7.4违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方可以免除违约责任，但应提供相应的证明。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.3不可抗力情况下的责任免除因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。8.3.1通知方式不可抗力的通知应以书面形式，并通过______（如电子邮件、快递等）发送给另一方。8.3.2证明文件受影响一方应提供由权威机构出具的不可抗力证明文件。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1仲裁地点仲裁应在______进行。9.3.2法律适用合同争议解决过程中，应优先适用______法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。10.3通知与送达双方因履行合同需要相互发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。10.3.1甲方指定地址甲方指定地址：，邮箱：。10.3.2乙方指定地址乙方指定地址：，邮箱：。10.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：签字页11.1甲方签字甲方名称：，授权代表签