出租厂房合同范本2024年

出租厂房合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与术语第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1厂房位置与面积3.2厂房设施与条件3.3厂房使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2押金的数额与退还6.3保证金与押金的使用第七章：厂房使用与维护7.1厂房使用规定7.2厂房维护责任7.3厂房损坏赔偿第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除合同的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2合同的修改与补充11.3不可抗力第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于厂房租赁的权益与义务，确保双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的厂房及其附属设施的使用权租赁。1.3定义与术语本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件一《术语解释》执行。第二章：合同双方2.1出租方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务甲方应保证厂房及其附属设施的完整性和适用性，乙方应合理使用厂房并按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1厂房位置与面积甲方出租给乙方的厂房位于______，建筑面积为______平方米。3.2厂房设施与条件厂房内部设施包括但不限于：______。3.3厂房使用范围乙方应将厂房用于______，不得用于非法或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将厂房及其附属设施按约定条件返还甲方。4.3续租与提前终止租赁期满前______个月，乙方可提出续租申请，经甲方同意后签订续租合同。双方均可在特定条件下提前终止合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为每月______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后执行。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付保证金______元至甲方指定账户。6.2押金的数额与退还押金为______元，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。6.3保证金与押金的使用保证金用于保证乙方履行合同义务，押金用于保障甲方厂房及其设施的完好。第七章：厂房使用与维护7.1厂房使用规定乙方应遵守甲方制定的厂房使用规定，包括但不限于工作时间、安全规范等。7.2厂房维护责任乙方应负责厂房的日常维护，确保厂房设施的正常运行。7.3厂房损坏赔偿如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章：违约责任8.1违约的界定违反合同条款或不履行合同义务的行为均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和方式由双方根据实际损失协商确定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在特定条件下由任一方提出解除。9.3解除合同的程序解除合同应遵循法定程序，并以书面形式通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或法院。10.2争议解决地点争议解决的地点为______。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。第十一章：其他条款11.1通知与送达合同双方的通知应以书面形式送达对方指定地址。11.2合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方代表签字：，乙方代表签字：。12.3签订时间签订时间：______年______月______日。12.4签订地点签订地点：______。第十二章：合同生效与签字12.5合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.6附加条款双方可根据实际情况在本合同中附加其他条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三章：附加条款13.1附加条款一______。13.2附加条款二______。13.3附加条款三______。第十四章：合同附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于：厂房平面图、设施清单、租赁物现状说明等。14.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件更新如附件内容需要更新，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：合同的解释15.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。15.2争议解释合同条款发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。第十六章：合同的备案16.1备案义务根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。16.2备案责任甲方负责本合同的备案工作，并承担相应的责任。第十七章：合同的公示17.1公示义务甲方应将本合同的主要条款在厂房显眼位置进行公示。17.2公示内容公示内容包括但不限于租赁期限、租金金额、双方的权利与义务等。第十八章：合同的保密18.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十九章：合同的终止19.1正常终止合同期满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。19.2违约终止一方严重违约，另一方有权单方面终止合同。20.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二十章：合同的续签20.1续签条件合同期满前，双方可协商续签事宜。20.2续签程序双方应按照本合同约定的程序进行续签。第二十一章：合同的不可转让性21.1不可转让声明未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第二十二章：合同的独立性22.1独立性声明本合同的个别条款无效，不影响其他条款的效力。第二十三章：合同的修改23.1修改条件合同的修改必须基于双方的协商一致。23.2修改程序合同的修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十四章：合同的法律适用与争议解决24.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止等均适用______法律。24.2争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第二十五章：特别约定25.1特别约定一______。25.2特别约定二______。第二十六章：通知与送达26.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。26.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。26.3变更通知任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第二十七章：合同生效条件27.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章，并且甲方收到乙方支付的保证金之日起生效。第二十八章：附则28.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。28.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十