体育场馆租赁合同样书(2024版)

体育场馆租赁合同样书(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和术语解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质和资格确认第三章：租赁物描述3.1体育场馆的基本情况3.2设施和设备详情3.3租赁物的使用范围和限制第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式和时间5.3租金调整机制第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3特殊使用条件下的权利与义务第七章：场馆的使用和维护7.1使用规则和限制7.2场馆的日常维护责任7.3损坏和维修第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约赔偿第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同终止的条件和后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力下的权利和义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：其他条款12.1保密协议12.2通知和送达方式12.3附加条款第十三章：合同的生效、签字与备案13.1合同的生效条件13.2签字栏13.3签订时间13.4签订地点附录A：体育场馆平面图及设施设备清单附录B：租金支付计划表附录C：场馆使用规则和维护标准附录D：违约责任细则说明合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的实现。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的体育场馆及相关设施。1.3合同定义和术语解释1.3.1“租赁物”指甲方出租的体育场馆及其附属设施。1.3.2“租金”指乙方为使用租赁物而支付的费用。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质和资格确认双方均应提供合法有效的资质证明文件，以确认其具备履行本合同的资格。第三章：租赁物描述3.1体育场馆的基本情况甲方出租的体育场馆位于______，建筑面积为______平方米，具体设施包括______。3.2设施和设备详情租赁物包括但不限于场地、看台、更衣室、卫生间等，具体设施设备详见附件A。3.3租赁物的使用范围和限制乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物，但不得用于非法活动或违反合同约定的活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长和缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，具体条款需另行签订补充协议。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状并返还给甲方，双方应协商处理相关事宜。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为______元/年（或月），具体金额根据租赁物的具体情况和市场行情确定。5.2租金支付方式和时间乙方应于每______（月/季/年）的第______日前支付租金，支付方式为______。5.3租金调整机制租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整方案需双方书面确认。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。6.1.2甲方应保证租赁物的正常使用，并在乙方提出合理要求时提供必要的协助。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并要求甲方提供必要的协助。6.2.2乙方应按时支付租金，并妥善维护租赁物。6.3特殊使用条件下的权利与义务双方应根据租赁物的特殊使用条件协商确定各自的权利与义务。第七章：场馆的使用和维护7.1使用规则和限制乙方应遵守甲方制定的场馆使用规则，不得擅自改变场馆的使用性质。7.2场馆的日常维护责任乙方应负责租赁期间场馆的日常维护，确保场馆设施的完好。7.3损坏和维修如场馆设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（以下无正文）第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1如乙方未按时支付租金，或甲方未按约定提供租赁物，视为违约。8.1.2乙方违反合同约定使用租赁物，或甲方未能履行维护义务，亦视为违约。8.2违约责任的确定违约方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。8.3.2如违约导致合同无法继续履行，违约方还应支付违约金，具体数额由双方协商确定。8.4违约通知守约方在发现违约行为后，应书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正。第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.1.1双方可协商一致变更合同内容，变更需书面形式。9.1.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件和程序9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同需提前______天书面通知对方。9.3合同终止的条件和后果9.3.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。9.3.2合同终止后，双方应清算未了结的债权债务。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。10.3不可抗力下的权利和义务10.3.1不可抗力发生后，受影响方不承担违约责任。10.3.2双方应根据不可抗力的影响，协商合同的变更或解除。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构双方同意由______仲裁委员会作为争议解决机构。第十二章：其他条款12.1保密协议12.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2通知和送达方式12.2.1双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先以口头形式通知。12.2.2通知自送达对方送达地址之日起生效。12.3附加条款双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜作出特殊约定。第十三章：合同的生效、签字与备案13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.3签订时间签订时间：______年______月______日13.4签订地点签订地点：______13.5合同备案本合同应