房地产营销代理合同.2024年

房地产营销代理合同.2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条代理内容1.1乙方作为甲方的房地产营销代理，负责本项目的前期调研、市场定位、营销策划、广告推广、销售执行、售后服务等全方位营销工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定本项目营销策略和推广方案，并严格执行。1.3乙方应保证本项目销售工作的顺利进行，确保销售目标的实现。第二条代理期限2.1本合同代理期限为______年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在代理期限内完成甲方规定的销售任务。2.3代理期限届满，双方如需继续合作，应续签合同。第三条代理费用3.1乙方代理本项目应收取佣金，具体佣金比例为销售额的______%。3.2甲方应按照实际销售额的______%，向乙方支付佣金。3.3乙方应提供合法、有效的税务发票，甲方按照约定时间支付佣金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、价格政策、付款方式等。4.2甲方应对乙方的营销方案和推广活动给予必要的支持与配合。4.3甲方应按照合同约定支付乙方佣金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应根据甲方的要求和项目实际情况，制定并执行营销策略和推广方案。5.2乙方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应按照合同约定完成销售任务，并保证销售工作的专业性和服务质量。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付乙方佣金的，应按照应付佣金的______%支付违约金。6.3双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方营业执照副本复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.本项目规划许可证复印件8.本项目土地使用权证复印件9.本项目设计图纸和相关技术资料10.营销策略和推广方案详细文档11.广告宣传资料设计稿12.销售合同范本13.售后服务政策文档二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成销售任务，认定为违约行为。3.甲方未提供项目资料或提供虚假资料，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密或项目资料，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产营销代理：指房地产经纪机构接受房地产开发企业委托，为其销售房地产提供代理服务的活动。2.代理费用：指乙方为甲方提供房地产营销代理服务所收取的报酬。3.销售额：指本项目在合同期限内实际完成的销售金额。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的违约赔偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；必要时，可依法向甲方追讨欠款。2.乙方未按约定完成销售任务：甲方有权要求乙方在规定时间内整改并采取措施完成销售任务；必要时，可依法解除合同。3.甲方未提供项目资料或提供虚假资料：乙方有权拒绝执行合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方泄露甲方商业秘密或项目资料：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.双方未履行合同约定的其他义务：双方应积极沟通，协商解决；必要时，可依法解除合同或要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目开发、销售权。2.乙方为专业的房地产营销代理公司，具备房地产营销代理资质和经验。3.甲方委托乙方为本项目提供房地产营销代理服务。