2024房屋维修合同

2024房屋维修合同甲方（业主）：_______________________乙方（维修方）：_______________________鉴于甲方需要对位于_______的房屋进行维修，乙方作为专业的维修服务提供者，愿意承接该维修工程。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本维修合同。第一条维修工程概况维修工程名称：_______________________维修工程地点：_______________________维修工程内容：_______________________维修工程范围：_______________________第二条维修工程价款维修工程总价款为人民币_______元（大写：_______）。维修工程价款包括但不限于材料费、人工费、运输费等。第三条维修工程期限维修工程开工日期为_______年_______月_______日。维修工程竣工日期为_______年_______月_______日。第四条维修工程质量维修工程质量应符合国家及地方相关维修工程标准。乙方应保证所使用的材料和维修工艺满足合同约定的质量要求。第五条工程款支付方式工程款分_______期支付，具体支付时间和比例为：第一期：合同签订后_______日内支付_______%作为预付款。第二期：维修工程进度达到_______时支付_______%。第三期：维修工程竣工验收合格后支付_______%。第六条维修工程变更任何维修工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。维修工程变更导致的工程价款增减，应按实际发生的费用进行调整。第七条维修工程验收维修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。第八条维修工程保修乙方对维修工程质量提供_______年的保修期，自维修工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方维修或材料原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复。第九条甲方的权利和义务甲方有权监督维修工程进度和质量。甲方应按合同约定及时支付维修工程款。甲方应提供维修所需的场地和条件。第十条乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按期支付维修工程款。乙方应按照合同约定的维修工程内容、标准和期限完成维修工程。乙方应保证维修工程质量，接受甲方的监督。第十一条违约责任如甲方未按期支付维修工程款，应按日支付未付款项_______%的违约金。如乙方未按期完成维修工程或维修工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方可向_______（填写有管辖权的人民法院或仲裁委员会）申请解决。第十三条其他约定第十五条维修工程延期如因乙方原因导致维修工程延期，乙方应至少提前_______天书面通知甲方，并说明合理理由。如因不可抗力或其他甲方原因导致维修工程延期，双方应协商解决，并相应调整竣工日期。第十六条维修工程款结算维修工程竣工验收合格后，乙方应提交维修工程结算报告。甲方应在收到结算报告后_______天内完成审核并支付最终款项。第十七条安全与环保乙方应遵守所有施工安全规定，采取必要措施预防事故。乙方应负责施工现场的环境保护，减少噪音和污染。第十八条知识产权甲方提供的维修设计图纸、方案等知识产权归甲方所有。乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得复制、分发或以其他方式使用上述知识产权。第十九条合同变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方可因重大原因协商变更或解除合同，并应以书面形式确认。第二十条附件附件一：维修工程设计方案及施工图纸。附件二：维修所需材料和设备的规格、型号和品牌清单。附件三：维修工程进度计划表。附件四：维修工程质量标准和验收标准。第二十一条违约行为及认定甲方未按合同约定支付维修工程款，视为违约。乙方未按合同约定完成维修工程或维修工程质量不符合标准，视为违约。任何一方违反合同其他条款，根据具体情况，可能构成违约。第二十二条法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。竣工验收：指甲方对乙方完成的维修工程进行检验，确认是否符合合同约定的标准。保修期：指乙方对维修工程质量提供保证的期限。第二十三条执行中遇到的问题及解决办法双方应建立有效的沟通机制，及时解决施工过程中的问题。对于维修工程变更、延期等问题，双方应协商一致，并以书面形式确认。如遇争议，双方应首先通过协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。第二十四条所有应用场景本合同适用于个人住宅、商业空间、办公场所等各类房屋维修工程。适用于新建房屋的初次维