《建设法规》课件-第二节 建筑法律关系

第二节

建筑法律关系建筑法律关系主体建筑法律关系客体建筑法律关系的内容建筑法律关系的产生、变更和终止法律关系是指由法律规范所确定和调整的人与人或人与社会之间的权利义务关系。建筑法律关系：是法律关系的一种，是指由工程建设法律规范所确认和调整的，在建设管理和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。建筑法律关系构成：建筑法律关系主体建筑法律关系客体建筑法律关系内容一、建筑法律关系主体建筑法律关系主体是指参加建筑业活动，受建筑法律规范调整，在法律上享有权利和承担义务的当事人。主要有：自然人、法人和其他组织包括：业主方、承包方、相关中介组织以及自然人等。自然人自然人是基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。包括公民、外国人和无国籍的人。自然人民事行为能力的类型有三种：（1）完全民事行为能力人。（2）限制民事行为能力人。（3）无民事行为能力人。法人法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。根据《民法通则》第37条的规定，法人应当具备4个条件：

①依法成立；

②有必要的财产和经费；

③有自己的名称、组织机构和场所；

④能够独立承担民事责任。法人的种类：

1.企业法人

2.非企业法人：行政法人、事业法人、社团法人1.项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，由谁承担责任呢？2.项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以谁为被告起诉呢？【例】关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的有（

）。A.其行为的法律后果由项目经理承担

B.不具备法人资格C.是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织D.其行为的法律后果由项目经理部承担

E.其行为的法律后果由企业法人承担案例1：地处A市的某设计院承担了坐落在B市的某项“设计-采购-施工”承包任务。该设计院将工程的施工任务分包给B市的某施工单位。设计院在施工现场派驻了包括甲在内的项目管理班子，施工单位则由乙为项目经理组成了项目经理部。施工任务完成后，施工单位以设计院尚欠工程款为由向仲裁委员会申请仲裁，主要依据是有甲签字确认的所增加的工程量。设计院认为甲并不是该项目的设计院方的项目经理，不承认甲签字的效力。经查实，甲既不是合同中约定的设计院的授权负责人，也没有设计院的授权委托书。但合同中约定的授权负责人基本没有去过该项目现场。事实上，该项目一直由甲实际负责，且有设计院曾经认可甲签字付款的情形。问题：设计院是否应当承担付款责任，为什么？二、建筑法律关系客体建筑法律关系客体是指建筑法律关系主体享有的权利和承担的义务所共同指向的事物。建筑法律关系的客体分为以下四类：1.表现为财的客体。如，建设资金。2.表现为物的客体。主要是建筑材料，如钢材、木材、水泥等，以及由其构成的建筑物。3.表现为行为的客体。物化的结果，指的是义务人的行为凝结于一定的物体。如，道路、房屋等建设工程项目。非物化的结果，即义务人的行为表现为一定的行为过程。如，企业对员工的培训行为。4.表现为非物质财富的客体。法律意义上的非物质财富是指人们脑力劳动的成果或智力方面的创作，也称智力成果。如，设计方案。三、建筑法律关系的内容建筑法律关系的内容即是建筑法律关系的主体对他方享有的权利和负有的义务。如开发权、所有权、经营权等。我国建筑法规中大部分的规定都是建筑法律关系的内容。案例2：某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。试问：1.本案中的建设法律关系三要素分别是什么？2.应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式，为什么？四、建筑法律关系的产生、变更和终止（一）建筑法律关系的产生即建筑法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。（二）建筑法律关系的变更1.主体变更2.客体变更3.内容变更（三）建筑法律关系的终止1.自然终止。2.协议终止。（1）即时协商（2）约定终止条件3.违约终止。第三节建筑法律责任建筑法律责任根据不同性质的违法行为划分为：1.行政法律责任2.民事法律责任3.刑事法律责任民事责任（民~民）违约责任继续履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定金侵权责任停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重做、更换；消除影响恢复名誉；赔礼道歉行政责任行政处罚（官~民）警告；罚款；没收违法所得；没收非法财物；责令停产停业；暂扣或吊销许可证；取消投标资格；降低、撤销、吊销资质行政处分（官~官）警告；记过；记大过；降级；撤职；开除刑事责任（国家~罪犯）主刑管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑附加刑罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境【重点区分三对概念】行政处罚（违法）刑罚（犯罪）拘留拘役罚款罚金没收违法所得没收（合法）财产

建设领域侵权之债归结总结

项目责任承担污染环境造成他人损害环境污染行为人建筑物及其上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害（不能证明自己没有过错的）所有人管理人使用人在公共场所、道旁或通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害施工人

【几种工程事故犯罪】

重大责任事故罪自然人犯罪违反有关安全管理的规定，或者强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故重大劳动安全事故罪单位犯罪(处罚直接主管人员和其他直接责任人员)安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定，发生重大伤亡事故工程重大安全事故罪单位犯罪(处罚直接责任人员)降低工程质量标准，造成重大安全事故【例】施工企业在施工中未采取相应防范措施，造成第三人人身伤害的，其应当承担（）责任A．合同B．不当得利C．无因管理D．侵权【例】甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于甲行为性质的说法，正确的有（

）。A.侵权B.无因管理C.合同行为D.不当得利【例】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有（）A．工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤B．施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡C．施工单位违约造成供货商重大损失D．分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏E．施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金【例】在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤、死亡。该施工企业的行为构成（）。A.重大责任事故罪B.重大劳动安全事故罪C.强令违章冒险作业罪D.工程重大安全事故罪【例】某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（）。A．重大责任事故罪B．重大劳动安全事故罪C．危害公共安全罪D．工程重大安全事故罪【例】某施工单位为降低造价，在施工中偷工减料，故意使用不合格的建筑材料、构配件和设备，降低工程质量，导致建筑工程坍塌，致使多人重伤、死亡。该施工单位的行为已经构成（）A．重大劳动安全事故罪B．强令违章冒险作业罪C．重大责任事故罪D．工程重大安全事故罪【例】建筑公司总经理王某将列入工程概算的安全施工措施费用50万元挪作他用，工地因安全生产条件不符合国家规定而导致重大经济损失和人员伤亡，王某的行为涉嫌构成（）。A．渎职罪B．重大劳动安全事故罪C．重大责任事故罪D．工程重大安全事故罪【例】以下案件中构成工程重大安全事故罪的是（）。A．桥梁施工中，施工企业不按图施工，钻孔灌注桩配筋不足、混凝土强度不够，竣工前夕，桥梁突然下沉坍塌，造成直接经济损失500万元B．节能改造施工中，未通知居民撤离。电焊工无特种作业操作资格证，在施工中违章操作，不慎引发保温层大火，致使居民多人死亡C．某高层住宅楼施工中，一