2024年北京设备租赁合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年北京设备租赁合同标准样本甲乙双方达成以下房屋租赁协议：1.所涉及的租赁房屋位于_____(省、市)_____(区、县)，面积为____平方米，其装修及设施、设备详情见合同附件。2.房屋租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租赁该房屋仅限于____使用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期交还。3.双方商定房屋月租金为____元，乙方于____年____月____日支付甲方____个月租金____元及押金____元，总计____元(大写____仟____佰____拾____元整)。4.乙方需承担租赁期间因居住及营业产生的所有费用。5.若乙方使用房屋影响到其他居民生活，由此引发的纠纷及不良后果，乙方需承担全部责任。6.租赁期内，甲方确保房屋使用安全，负责维修工作(乙方不当使用除外)。乙方对房屋的装修装饰需事先取得甲方书面同意，否则应负责修复或赔偿。租赁期满或因乙方责任退租时，装修将归甲方所有，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。7.若出现以下情况，乙方有权解除合同：(1)甲方无法提供符合约定的房屋，严重影响使用。(2)甲方未尽修缮义务，严重影响使用。8.乙方以现金或转账方式按月支付租金，若提前退租，需提前一个月通知甲方，甲方应在三个工作日内退还全部押金。9.合同生效时，甲方确保房屋及设施设备正常使用。乙方归还房屋时应保持完好状态，不得留存影响房屋使用的物品。未经同意的留存物品，甲方有权处置，双方在验收时需共同签字确认。10.若甲方因特殊原因无法提供合同约定的房屋而单方面解除合同，应支付租金总额50%的违约金，并退还押金给乙方。11.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。因国家政策导致的损失，双方互不承担责任。此类情况终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。12.本合同自双方签字(章)后生效，各持____份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与附件同具法律效力。协商或调解不成的，将依法向有管辖权的法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：房产证号：签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日签约地点：_____签约地点：_____2024年北京设备租赁合同标准样本（二）____拆迁范围____：2.若因地震、火灾等不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或产生其他损失的。____三、甲方违约责任与乙方单方解除合同的条件____：1.若甲方未按约定时间交付该房屋超过____日，乙方有权单方解除合同。2.若交付的房屋与合同约定严重不符，严重影响乙方使用，乙方有权单方解除合同。3.若甲方不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权单方解除合同。4.若交付的房屋危及乙方安全或健康，乙方有权单方解除合同。5.其他情形：____________________________________________。____四、乙方违约责任与甲方单方解除合同的条件____：1.若乙方不支付或不按约定支付租金超过____日，甲方有权单方解除合同并收回房屋。2.若乙方欠缴各项费用超过____元，甲方有权单方解除合同并收回房屋。3.若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同并收回房屋。4.若乙方擅自拆改变动或损坏房屋主体结构，甲方有权单方解除合同并收回房屋。5.若乙方擅自将该房屋转租给第三人，甲方有权单方解除合同并收回房屋。6.若乙方利用该房屋从事违法活动，甲方有权单方解除合同并收回房屋。7.其他情形：____________________________________________。____第十五条违约责任____一、甲方如有本合同第十四条第三款所列情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。二、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。三、租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前____日通知乙方，并退还已收取的租金余额及按月租金的____%支付违约金。四、乙方如有本合同第十四条第四款所列情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金。五、乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。六、租赁期内，乙方如需提前退租，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。七、甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____标准支付违约金。八、其他情形：__________________________________________。____第十六条无权代理____若由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜，应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定合同条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。____第十七条争议解决____本合同项下发生的争议，应首先由双方协商解决或申请调解；协商或调解不成的，依法向____人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。____第十八条其他约定事项____本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式____份，甲乙双方各执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执____份。合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。____出租方(甲方)(盖章)____：_________承租方(乙方)(盖章)____：_________住所____：_________住所____：_________证照号码____：_________证照号码____：_________法定代表人(签字)____：_________法定代表人(签字)____：_________出租方代理人(签字)____：_________委托代理人(签字)____：_________电话____：_________电话____：