2024年商铺房屋租赁合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年商铺房屋租赁合同标准范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方于____年____月____日就甲方所有的____楼房屋签订了《房屋租赁合同》，约定由乙方租赁该物业用于房地产经纪业务，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。鉴于乙方的经营策略调整，无法继续履行租赁，经双方友好协商，就解除该租赁合同事宜达成如下共识：1.自本协议签署之日起，上述房屋租赁合同即宣告解除。2.双方确认，乙方已按原合同规定，向甲方支付了履约保证金。3.乙方同意，最晚于____年____月____日向甲方支付违约金____元。4.甲方同意，乙方最晚须在搬离房屋之日起一个月内，注销在该地址注册的营业执照。5.甲方同意，若自____年____月____日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到新的承租人并签订租赁合同，甲方将退还乙方10000元履约保证金及剩余租金。6.若自____年____月____日起一个月内，乙方未能找到新的承租人，甲方不退还乙方的履约保证金及其他任何费用，双方不再有其他争议，互不追究对方的法律责任。7.本协议自甲乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件同样具有法律效力。8.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____承办人：__________承办人：__________开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____担保人（盖章）：_____签订日期：____年____月____日签订地点：______2024年商铺房屋租赁合同标准范文（二）甲方(转租方)：以下简称第一方乙方(承租方)：以下简称第二方丙方(房主)：以下简称第三方为确立三方的权益与责任，基于平等、自愿和协商一致的原则，依据国家法律法规，达成如下协议：一、第一方同意将其承租的位于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给第二方。二、转租费用总计人民币____元，小写为(￥)____，其中包括____年____月____日至____年____月____日的租金及室内设备费用。三、租赁期满前一个月，如需继续租赁，需提前通知。四、租赁期间，第二方必须合法经营。如违反，第一方有权解除合同并收回房屋，转租给其他合法方。五、第二方在租赁期内仅享有使用权，不得擅自改造房屋结构，不得转租、转让、抵押、典当或变卖，以防止任何违法行为。六、经第一方同意，租赁期间的装修费用由第二方自行承担。七、租赁期间，物业管理费、取暖费、卫生费、水费、电费及经营产生的税费等均由第二方负责。八、第二方需妥善维护甲方的房屋及设施，如有损坏，应照价赔偿。九、如第二方未能按期支付相关费用，第一方有权以违约收回房屋，所有损失由第二方自行承担。十、租赁期间，第二方应确保使用安全，防止火灾、盗窃和煤气中毒等事故，否则一切后果及损失由第二方承担。十一、在第二方遵守协议的前提下，租赁期内，第一方不得再将房屋租给他人，否则退还全年租金。十二、本协议一式两份，自双方签字起生效，以第一方收据为凭