2024年农村购房协议样本（三篇）

第4页共4页2024年农村购房协议样本第一条：该物业的权证编号为__________________________。第二条：房屋的平面图及其四周边界可见于房产证。该房屋占用范围内的土地使用权将随同该房屋一并转让。所有与该房屋相关的权益也将一同转让。第三条：房屋价款的计算基于建筑面积，单价为每平方米人民币_____元，总价款为人民币_____元。支付方式及时间详细规定如下：______。乙方在____年____月____日前向甲方支付定金（人民币），大写_____元，小写_____元。该定金条款受《_____》条款的约束。第四条：房屋价款支付分为三期：第一期，于____年____月____日支付人民币_____万元；第二期，于房屋产权证、土地使用权证过户手续完成当日支付_____万元；第三期，于房屋交付之日支付尾款人民币_____万元。每期付款后，甲方应出具收据。第五条：1.房屋交付定于____年____月____日，甲方需在交付前腾空房屋。2.双方同意在____年____月____日前办理相关附属设施和权益的更名手续。3.甲方应于____年____月____日前将户籍关系迁出该房屋。4.若甲方未按上述规定履行义务，将按以下约定承担违约责任。第六条：甲、乙双方确认，所有依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意出售该房屋给乙方。第七条：双方同意自本合同生效之日起____日内，共同向房地产主管部门申请过户手续。在办理产权及土地使用权过户时，甲方应提交书面申请及其它所需文件。如需甲方协助处理的，甲方应随时配合。因甲方延误导致过户登记受影响，甲方需承担赔偿责任。若因甲方原因无法办理过户登记，乙方有权解除合同，甲方除退还全部房价款外，还需按第八条承担违约责任。在乙方取得《房屋所有权证》后，甲方应按照相关规定向土地管理部门申请办理土地使用权变更手续。第八条：如甲方未按合同规定日期办理房产过户或交付房屋，每逾期一天，按房价总额的_____%支付违约金给乙方。逾期超过_____个月，乙方有权解除合同，甲方除退还已收房价款外，还需支付房价款等额的赔偿金。若乙方未按约定日期支付房价款，逾期部分乙方应按日_____%支付违约金给甲方。逾期超过_____个月，甲方有权解除合同。第九条：甲、乙双方应向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的日期即为房屋所有权转移的日期。第十条：房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十一条：房屋正式交付时，关于物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用，双方应按以下约定处理：______。第十二条：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款、补充协议及本合同附件均为本合同不可分割的部分。第十三条：甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条：本合同一式_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，另_____份用于申请房屋所有权转移登记，均具有同等法律效力。第十五条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农村购房协议样本（二）卖房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____兹有甲、乙双方就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、基本情况甲方同意将其名下的位于____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币_____元整（￥_____元整）的价格出售给乙方。乙方同意以上述价格购买该房屋，并拟以所购房屋为抵押向_____分行申请购房贷款。二、甲方责任1.甲方须向乙方所申请的购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以供审核。2.甲方应确保对所售房屋拥有完全产权。若该房屋为共有，须取得其他共有人的书面同意出售文件。3.甲方保证该房屋未出租，因出租所产生的任何问题由甲方承担并解决。4.自本协议签订之日起，甲方保证按约定价格将房屋售予乙方，并不得反悔或另行出售给第三方。5.甲方应根据业务需要，及时签订相关合同文件并办理必要手续。6.在产权过户时，甲方应按要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方责任1.乙方需向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以供审核，并按规定支付相关费用。2.乙方应确保按原约定价格购买甲方房屋，并及时将贷款所得支付甲方售房款。3.乙方应将所购房屋作为抵押向贷款银行申请贷款。4.乙方应根据业务需要，及时签订相关合同文件并办理必要手续，并承担相关费用。5.在房屋过户时，乙方应按要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方获得贷款银行购房抵押贷款批准为生效条件。若贷款银行因乙方借款申请不符合条件而拒绝批准，甲、乙双方均有权解除本协议。甲方已收取的定金应如数退还乙方。五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款额的_____%，乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议相关规定。六、违约责任1.若甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违约，贷款申请获准后未向甲方购买房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。七、本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，乙方交贷款银行或其认可的机构_____份。十、特别约定_______________________________________________________甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村购房协议样本（三）以下是对提供内容的改写，采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：____房屋买卖合同________第一条、房屋价款____乙方应向甲方支付房屋价款共计百____拾_____万____千____百____拾_____元整，并自本合同生效之日起____日内全额支付至甲方指定账户。具体付款方式由双方另行协商确定。____第六条、交付期限____甲方应自本合同生效之日起三十日内，将房屋的产权证书交付乙方，并在收到房屋全额价款之日起____日内，完成房屋的交付手续。____第七条、乙方逾期付款的违约责任____若乙方未按照本合同第四条规定的时间支付款项，甲方有权自应付款限期届满之次日起至实际支付之日止，按照月息_____追究乙方的违约利息。逾期超过_____天，视为乙方根本违约，甲方有权选择以下方式追究乙方的违约责任：1.解除合同，并要求乙方支付累计应付款的_____%作为违约金。若甲方实际经济损失超过该违约金的，乙方应赔偿差额部分。2.要求乙方支付累计应付款的_____%作为违约金，并继续履行合同。3.（其他具体约定）____第八条、甲方逾期交付房屋的违约责任____除不可抗力等特殊情况外，甲方未按照本合同第五条规定的期限交付房屋的，乙方有权自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按照月息_____追究甲方的违约利息。逾期超过_____个月的，视为甲方根本违约，乙方有权选择以下方式追究甲方的违约责任：1.解除合同，并要求甲方支付乙方已付款项的_____%作为违约金。若乙方实际经济损失超过该违约金的，甲方应赔偿差额部分。2.要求甲方支付乙方已付款项的_____%作为违约金，并继续履行合同。3.（其他具体约定）（以下第九条至第十六条内容，依照原文内容进行相应的改写，此处略去）甲方：_____乙方：_____代表人：_____