2024年关于土地租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年关于土地租赁合同样本甲方：身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于发展地方经济、合理利用土地资源之目的，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地情况甲方将其承包经营的位于____市____县____镇____村的____亩土地（具体详情如下表）的使用权租赁给乙方，用于建立驾校及综合利用。租赁土地详细情况：总面积：____亩，其中：田：____亩，土：____亩；地块共数：____块。二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，租赁期限内的租金共计____元（大写：[大写金额]）。四、土地用途乙方在经相关部门批准后，有权对地下资源进行开发、利用。五、税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责缴纳；（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。六、其他事项（一）租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二）未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三方使用；（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权；（四）如遇政府征收或征用，补偿款归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金；（五）租赁期间，若乙方死亡或成为无行为能力人，或被相关部门取消使用资格，本合同终止，甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方中任何一方不履行本协议约定的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，并向对方赔偿由此造成的一切损失。八、争议解决（一）甲、乙双方在履行和解除本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；（二）若双方在30天内未能协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；（二）本协议自双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日起生效；（三）本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。村社意见（盖章）：[村社盖章]甲方代表：[甲方代表签名]乙方代表：[乙方代表签名]见证人：[见证人签名]日期：____年____月____日签约地点：[签约地点]2024年关于土地租赁合同样本（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：双方根据《合同法》的规定，经友好协商，就土地使用权租赁事宜达成以下协议，供双方共同遵守。一、租赁土地范围甲方同意将位于长沙市岳麓区望麓街道办事处藕塘村的土地使用权出租给乙方，该土地面积亩，具体田名以现状地形实测面积为准。二、租赁期限1.土地使用权租赁期为拾年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方享有优先承租权，需在租赁期满前三个月书面通知甲方。三、租赁土地的使用目的乙方租赁土地用于开设休闲农庄，包括挖鱼塘等配套设施。四、租金及支付方式1.租金标准为每年每亩元，年度租金总额为元(即亩×元=元)。2.乙方应在合同签订且土地交付后五个工作日内支付首年度租金，后续年度租金应于每年同一日期按相同金额支付。五、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.有权按合同规定收取租金。2.租赁期满未续约，有权收回土地使用权。3.确保出租土地的合法流转和出租权。4.负责处理周边关系，为乙方的正常运营创造有利条件。5.未经乙方同意，甲方不得单方面提前终止合同。(二)乙方的权利和义务1.有权在租赁土地上进行鱼塘建设。2.遇政府征收、征用，合同自动终止，乙方的建筑物及附属设施补偿归乙方，土地价值补偿归土地所有权人。3.按时支付租金。4.未经甲方同意，不得转让或抵押土地使用权。六、违约责任1.因一方过错导致合同终止，过错方应赔偿对方的合理损失。2.乙方延迟支付租金，须按欠租金额的日千分之伍支付违约金；甲方原因导致乙方无法正常营业，甲方应按乙方应缴纳租金的日千分之伍支付违约金。七、其他条款1.本合同附件及图纸经双方签字确认后，与本合同具有同等法律效力。2.未尽事宜由双方另行协商