长春租房合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁property的描述1.1租赁property位于长春市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁property的附属设施包括：____、____、____等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁property交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁property的权属清晰，不存在任何权利纠纷。5.2甲方应负责办理租赁property所需的相关手续，包括但不限于物业费、水电费等。5.3甲方应在租赁期间维护租赁property的设施正常运行，确保乙方正常使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁property，并按照甲方要求承担相关费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁property的结构和用途。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照本合同约定提供租赁property的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.租赁property的描述应详细准确，包括地址、结构、面积等，以免日后产生纠纷。解决办法：双方应本着诚实守信的原则，详细描述租赁property的各项情况，并在合同中予以明确。2.租金及支付方式应明确，避免因租金调整或支付时间产生争议。解决办法：在本合同中明确规定租金金额、支付时间及调整方式，确保双方权益。3.押金数额及退还条件应明确，以免合同结束时产生纠纷。解决办法：在本合同中明确规定押金数额、支付时间及退还条件，确保双方权益。4.双方权利和义务应明确，以免在租赁期间产生纠纷。解决办法：在本合同中明确规定甲乙双方的权利和义务，确保双方在租赁期间的行为符合合同约定。5.违约责任应明确，以免一方违约时另一方无法维护自身权益。解决办法：在本合同中明确规定违约责任，包括违约金数额、解除合同等，确保一方违约时另一方能够维护自身权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁property并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁property并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁property的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁property而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.租赁property：指合同约定的出租方拥有的房产。8.权属清晰：指租赁property的所有权、使用权等权利明确，不存在任何权利纠纷。9.物业费：指物业管理公司为管理、维护物业所产生的费用。10.水电费：指用水、用电所产生的费用。应用场合：1.长春市内的住宅租赁。2.长春市内的商业租赁。3.长春市内的办公租赁。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的财产保险，保障租赁期间的风险。4.变更条款：如甲方需变更产权，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。5.提前终止条款：在特定情况下，双方可协商提前终止合同，并规定相应的处理办法。附件列表：1.租赁