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文档简介

买私人房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买私人房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的情形。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）按揭贷款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向银行申请办理购房按揭贷款，并将贷款合同及贷款账号通知甲方。贷款额度、利率、还款方式等按照银行相关规定执行。

（2）现金支付：乙方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律上的限制和瑕疵，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权。

3.3乙方应按照本协议约定的付款方式，按时支付房款。房款支付完毕后，甲方应将该房屋交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若甲方未按照本协议约定的时间、金额支付房款，甲方应按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。

4.3若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付房款，乙方应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同

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