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文档简介
出租食堂合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其食堂出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、食堂基本信息
1.1甲方食堂位于_______,建筑面积约为_______平方米。
1.2乙方租赁甲方食堂的目的是_______(如:开设餐馆、快餐店等)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方每月应支付给甲方租金为_______元人民币,每季度支付一次。
3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首季度租金。
3.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方应按合同约定使用甲方食堂,不得擅自改变食堂用途。
4.2乙方应负责食堂的日常管理与维护,确保食堂卫生、安全、秩序井然。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
五、维修及保养
5.1甲方负责食堂设施设备的维修及保养,确保设施设备正常运行。
5.2乙方如因使用不当导致设施设备损坏,应承担相应的维修费用。
六、保险
6.1乙方应自行办理食堂相关的保险,包括但不限于火灾保险、食品安全保险等。
6.2乙方在租赁期间发生保险事故,应立即通知甲方,并按照甲方要求采取相应措施。
七、合同的变更、解除和终止
7.1任何一方不得单方面解除或终止本合同,除非出现合同约定的解除或终止条件。
7.2甲乙双方如协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
7.3甲方如提前解除本合同,应支付给乙方违约金,违约金为租金总额的__%。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
代表(签名):_______代表(签名):_______
签订日期:_______年__
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