【管理】《建筑装饰工程施工合同》

合同编号：__________鉴于甲方为实施工程项目，需要乙方提供建筑装饰工程施工服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1乙方承包本项目施工的含税总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，完成本工程的施工。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致工程返工，返工费用由乙方承担。3.3乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担相应责任。第四条支付方式4.1甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。5.2合同到期或者工程验收合格后，本合同自行终止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________（如有）注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是具有合法权利和资质的工程项目的实施方，乙方是具有相应施工能力和资质的承包方。如发现主体资格不合法，应立即终止合同并报请相关部门处理。2.注意合同价款的支付：确保支付方式、支付时间、支付比例等符合国家相关法律法规和行业惯例。如在支付过程中出现纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.注意施工质量：乙方应严格按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家法律法规和行业标准。如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题无法得到妥善解决，甲方有权解除合同，并依法向乙方追偿损失。4.注意工程进度：乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任。5.注意合同的解除和终止：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。合同到期或者工程验收合格后，本合同自行终止。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托施工任务的一方，也称为委托方或发包方。2.乙方：指合同中承担施工任务的一方，也称为承包方或施工方。3.工程名称：指合同中约定的施工项目的名称。4.工程地点：指合同中约定的施工项目所在的具体地点。5.工程内容：指合同中约定的乙方应完成的施工任务和工程量。6.工程规模：指合同中约定的施工项目的规模和面积。7.工程预算：指合同中约定的施工项目的预算金额。8.合同价格：指合同中约定的乙方承包施工的含税总价款。9.工期：指合同中约定的乙方完成施工任务所需的时间。10.违约金：指合同中约定的违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。11.质保金：指合同中约定的保留部分合同价款作为乙方履行质保责任的保证金。12.质保期：指合同中约定的乙方对施工质量承担保证责任的期限。13.法律：指国家制定的具有普遍约束力的规范，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。14.人民法院：指中华人民共和国设立的人民法院，是国家的审判机关。15.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或者法律规定，提前终止合同关系的行为。16.合同终止：指合同双方在合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现后，合同关系自然终止的行为。应用场合：1.适用于各类建筑装饰工程施工项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等建筑的内部和外部装饰工程。2.适用于新建、改建、扩建等不同类型的建筑装饰工程。3.适用于公开招标、邀请招标、直接委托等不同的工程发包方式。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照约定的变更程序办理增减项手续。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应根据实际情况协商解决，必要时可依法解除合同。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致知识产权纠纷，由乙方承担相应责任。5.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中环境保护和污染防治措施到位，如发生环保问题，由乙方承担相应责任。附件列表：1