简便土地流转合同范本大全

简便土地流转合同范本大全

甲方（转让方）：____________________

地址：______________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_______________

身份证号码（或营业执照号码）：_____________

乙方（受让方）：____________________

地址：______________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_______________

身份证号码（或营业执照号码）：_____________

鉴于甲方为拥有土地使用权的合法主体，乙方为愿意合法受让土地使用权的主体，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地使用权的流转事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置：_____________________________

1.2土地面积：_____________________________

1.3土地用途：_____________________________

1.4土地使用权期限：_______________________

1.5土地使用权证编号：_____________________

1.6土地现状：_____________________________

第二条流转方式及价格

2.1流转方式：本合同项下的土地使用权采取____（转让/出租/互换/出资/赠与等）方式流转。

2.2流转价格：乙方应向甲方支付的土地使用权流转价格为人民币__________元（大写：______________________）。

第三条付款方式及期限

3.1付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付流转价款：

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起____日内一次性支付全部流转价款。

（2）分期支付：乙方应按照以下期限分期支付流转价款：

第一期：____年____月____日前支付人民币__________元；

第二期：____年____月____日前支付人民币__________元；

……（以此类推）

3.2付款期限：乙方应严格按照本合同约定的付款方式和期限支付流转价款，逾期支付的，应按照未付款项的____%/日向甲方支付违约金。

第四条土地交付

4.1交付时间：甲方应在乙方支付首期流转价款之日起____日内，将土地使用权及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2交付条件：甲方交付的土地应符合以下条件：

（1）土地使用权清晰，无争议；

（2）土地现状与本合同第一条所述相符；

（3）甲方已清偿与土地使用权相关的所有债务；

（4）……（其他条件）。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取流转价款；

（2）甲方应保证土地使用权的合法性、真实性；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权的变更登记手续；

（4）……（其他权利与义务）。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地；

（2）乙方应按照约定支付流转价款；

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）……（其他权利与义务）。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）……（其他情形）。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或委托代理人）（签字）：___________________

乙方（盖章）：_________________