2024年租赁合作协议经典版（二篇）

第5页共5页2024年租赁合作协议经典版洁费为_____元/平方米。13、若乙方欲在甲方场地发布广告或制作灯箱广告，需另外与甲方签署专门的广告发布或制作协议。14、节庆赞助费每节为_____元，全年共计_____元。全年节庆费用总计为_____元。14、开业赞助费为_____元，店庆赞助费为_____元。15、其他条款如下：三、费用支付方式（按以下第_____项执行）：①协议签署同时以现金方式一次性支付。②协议签署同时以转账方式一次性支付。③其他支付方式：_____________________________________。四、人员管理：1、甲方对商场实施统一管理，乙方需派遣合格人员，并确保其遵守甲方制定的各项规章制度及管理规定，违反规定将按甲方条款处理。2、乙方人员一经确定，未经甲方同意不得擅自变更。乙方人员的工资、奖金、制服费、人员培训费、劳保福利等费用由乙方自行承担。3、乙方需向甲方缴纳每人每月的管理费及服装费，每人需缴纳贵重物品保证金共_____元。五、诚信保证：乙方必须确保经营商品具备完整合法的经营手续，不得销售假冒伪劣商品。如有此类问题，甲方有权直接处理，所有费用及后果由乙方承担，甲方保留追究其民事和刑事责任的权利。乙方同意在任何情况下承担售后服务责任，全权委托甲方处理消费者对乙方商品的投诉，并承担相应的法律责任和经济责任，乙方因此给甲方造成的损失，乙方应向甲方进行赔偿。六、知识产权保护：乙方保证销售商品及其商标、专利等不侵犯他人知识产权。如因乙方商品引发的侵权行为，甲方有权立即解除协议，乙方需承担所有侵权责任，赔偿甲方因此遭受的所有损失。七、营业管理：乙方需严格遵守甲方的规章制度，营业时间由甲方根据实际需要和季节决定。未经甲方许可，一天未正常营业将罚款_____元，连续三天未正常营业，甲方有权视为乙方自动解约，收回场地无需另行通知，乙方已支付的费用不予退还。八、协议期限及续签：1、在乙方遵守协议条款的前提下，本协议有效期为____年____月____日至____年____月____日。2、协议期满需续签，双方应在到期前一个月重新签订协议。如未及时续签，甲方有权终止合作或按本协议条款继续执行。3、协议期满前，如乙方需终止协议，需提前四十五天向甲方书面申请，经甲方同意后方可终止。若乙方单方面中途终止协议，本协议即终止，乙方需承担违约责任。九、协议生效：本协议自甲乙双方授权代表签字并盖章后生效。十、违约责任：任何一方在协议有效期内违约，需承担违约责任，违约方需赔偿守约方因违约造成的全部损失。十一、争议解决：如有未尽事宜，双方应友好协商解决。协商无果，由无锡市中级人民法院进行裁决。十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、本协议的_____与本协议具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授权代表人：_____授权代表人：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____帐号：_____帐号：_____签约日期：_____签约地点：_____2024年租赁合作协议经典版（二）若乙方提前解除本合同，则视为乙方违约，甲方有权不予退还押金。若乙方在承租期间对甲方房屋及相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除相应的维修及赔偿费用。____第四条费用缴纳方式____：1.管理费：由甲方每月自行向相关部门缴纳。2.水电费、煤气费：由乙方每月自行向相关部门缴纳。3.电话费：由乙方自行向相关部门缴纳。4.维修费：租赁期间，若乙方导致租赁物内与房屋质量相关的设施损毁，维修费用由乙方承担；若租赁物内家私、家电设备损毁，维修费用亦由乙方承担，但正常磨损除外。____第五条合同双方变更规定____：1.租赁期间，若甲方将房产所有权转移给第三方，应符合国家相关房产转让规定，无需乙方同意。但甲方需提前两个月以书面形式通知乙方。房产所有权转移后，该第三方即成为本合同的新甲方，享有原甲方权利并承担原甲方义务。2.租赁期间，若乙方欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的新乙方，享有原乙方权利并承担乙方义务。____第六条乙方职责____：1.乙方必须按约定缴纳租金及其他费用。若乙方无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的一定比例。若乙方拖欠租金达到一定天数，视为违约，甲方有权收回房屋且不退还押金。2.甲乙双方在合同终止前，需提前一个月以书面形式通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，应采取合理防范措施，确保租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如需变更用途，需经甲方同意后方可进行。若乙方造成租赁房屋及其设备毁损，应负责恢复原状或承担相应费用。若乙方在租赁期满未恢复原状，甲方有权自行恢复，并从乙方押金中扣除相应费用。4.若乙方需在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，需征得甲方同意，并由甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。未经甲方同意或未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担。5.乙方不得在租赁房屋外部附加任何物件、涂刷涂料或进行其他更改。6.租赁期满或合同解除时，乙方应按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交还甲方。7.租赁期满或合同解除后，若乙方逾期不搬迁，甲方有权从已解除租赁关系的房屋中搬出乙方物品，且不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用，并保留诉诸法律的权利。8.乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方应向乙方出示出租房屋的相关资料原件及与原件一致的复印件，包括但不限于出租房屋的产权证、房屋所有权人身份证和出租许可证等。若因第三方对出租房屋主张权利导致乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。____甲方职责（租赁期内）____：1.负责对本合同约定期内的设施进行维修保养。2.对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。3.负责租赁房屋的结构性维修。4.保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。____第七条优先权____：合同期满时，若甲方继续出租租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。____第八条不可抗力____：租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致无法使用租赁房屋，应立即书面通知甲方。若双方同意因不可抗力自然灾害导致租赁房屋损毁且无法修复使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。甲方应将所有押金及预付租金无息退还乙方。____第九条室内设施标准____：甲方配备的室内电器、家具数量、型号及装修标准以附件确认为准。____第十条合同未尽事宜____：本合同如有未尽事宜，需经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同执行