2024年个人门面房租赁合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年个人门面房租赁合同参考范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、互利的原则下，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁期限1.甲方同意将其位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面出租给乙方使用。2.租赁期限定为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或改变其用途。租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并在甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1.该门面年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。2.乙方以现金形式向甲方支付租金和押金，并在签订合同时一次性付清所有费用。3.乙方支付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方将押金退还给乙方。三、乙方应按时支付租金和押金，如有拖欠，甲方有权按拖欠额每日收取1%的违约金。四、乙方在租赁期内可在不改变和影响房屋整体结构的前提下进行装修装饰；租赁期满不续租时，乙方应自行处理其装修材料，如需拆除，费用由乙方承担并恢复原貌。五、合同期内，水、电费由乙方按表按月自行缴纳至相关部门，并应自觉遵守相关管理规定。水、电设施出现问题，甲方可协助解决，但费用由乙方承担。六、乙方应爱护好房屋内的所有设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。因不可抗拒的自然灾害导致房屋主体毁损时，本合同自然终止。七、租赁期间，双方均不得无故解除合同。甲方如因改建、扩建、出售等原因需收回房屋，应提前一个月书面通知乙方并取得其同意；乙方如需退还房屋也应提前一个月书面通知甲方并取得其同意。如甲方违约，除退还押金外还应赔偿乙方违约金壹万元；如乙方违约则押金不予退还，并赔偿甲方壹万元。八、乙方应向甲方提供有效的身份证原件及复印件。合同履行中如发生纠纷，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事宜可由双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签名后生效。甲方签名：_____身份证号：_____联系电话：_____家庭地址：__________签约日期：____年____月____日乙方签名：_____身份证号：_____联系电话：_____家庭地址：__________签约日期：____年____月____日2024年个人门面房租赁合同参考范文（二）一、物业检查与维护甲方对物业进行检查或维修前，需提前七日书面通知乙方。乙方应予以配合，如乙方拒绝配合，由此产生的后果由乙方承担。二、房屋改造与装修租赁期间，若甲方需对房屋进行改建、扩建或装修，应书面通知乙方，具体事宜可由双方在合同中另行商定。三、乙方装修与设施增设如乙方需装修房屋或增设附属设施设备，需提前通知甲方，并获得甲方的同意。四、租赁期满后的处理租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。在同等条件下，乙方有优先租赁权，但需在租赁期满前半个月向甲方提出书面申请，并经双方重新协商后签订新的租赁合同。五、房屋归还状态1.除非甲方同意续租，否则乙方应在租赁期满后十五日内归还房屋。逾期未退房，乙方需支付房屋占用费，每日____元；2.乙方退房时，须经甲方验收合格且结清所有费用后，方可办理退租手续。六、转租、转让与交换1.租赁期内，乙方转租房屋需提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意；2.乙方承诺在转租期间，不转让租赁权，也不与他人承租的房屋交换。七、合同变更与解除1.甲方有权在以下情况下解除合同：(1)乙方超过十五日未按期支付租金；(2)未经甲方书面批准，乙方改变房屋结构或用途且未在限定时间内修复；(3)未经甲方书面同意，乙方转租或转让房屋；(4)乙方从事非法经营或犯罪活动。2.乙方有权在以下情况下解除合同：(1)甲方未按期交付租赁物超过十五日；(2)甲方与第三方的纠纷影响乙方超过七日的正常经营；(3)甲方未经乙方书面同意将房屋抵押或转让给第三方；(4)租赁房屋存在结构缺陷，影响安全。3.在以下情况下，双方可变更或解除合同：(1)甲乙双方书面同意变更或解除；(2)不可抗力导致房屋严重损坏；(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、拆除；(4)因不可抗力导致物业损坏，无法继续履行合同。4.租赁期间，因合同终止导致乙方损失，甲方需支付五倍月租金的违约金。如违约金不足以弥补损失，甲方还需赔偿损失。以下情况除外：(1)依法提前收回土地使用权；(2)因公共利益或城市建设需要，依法征用或拆除房屋；(3)房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；(4)甲方在租赁前已设定抵押，现正接受处罚。八、违约责任与赔偿1.如因第九条第1、2项规定，守约方有权终止合同，并要求违约方支付当前租金的10%作为违约金。如违约金不足以弥补损失，还需赔偿损失；2.乙方未按期支付租金，甲方有权要求支付当年租金的10%作为违约金。如违约金不足以弥补损失，还需赔偿损失；3.租赁期满，乙方未按期归还房屋，甲方有权要求支付当年租金的10%作为违约金。如违约金不足以赔偿损失，还需赔偿损失。九、其他条款1.租赁期间，甲方应向乙方提供支付水、电、租金等费用的收据。乙方支付的其他费用，应将收据复印件提交给甲方；2.若甲乙双方需提前解除合同，需提前一个月通知对方并经双方同意。甲方违约的，除退还相应租金外，还需支付上述金额的10%作为违约金；乙方违约的，甲方有权不退还租金；3.本合同未尽事宜，可通过补充协议方式商定，补