2024年购房合同经典版（二篇）

第9页共9页2024年购房合同经典版根据市的相关规定，双方需依法缴纳相关税费。在上述房地产转移占有前，任何未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，应按照本合同附件四的约定进行支付。第九条若乙方未按本合同约定的期限付款，甲乙双方同意按照以下第款内容处理：(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%作为违约金，合同继续执行。(二)若乙方逾期未付款，经甲方书面催告后，乙方在收到书面催告之日起的日内仍未付款，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方。自收到通知之日起的日内，若乙方未提出异议，合同将被解除。甲方可从乙方已付款中扣除逾期未付款%的违约金，余额退还给乙方。若已付款不足违约金，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付。若乙方的违约行为给甲方造成经济损失，且实际经济损失超过违约金，乙方应赔偿实际经济损失与违约金的差额。(三)若甲方未按本合同约定的期限交接房地产，甲乙双方同意按照以下第款内容处理：(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款的%作为违约金，合同继续执行。(二)若甲方逾期未交付房地产，经乙方书面催告后，甲方在收到书面催告之日起的日内仍未交付，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方。自收到通知之日起的日内，若甲方未提出异议，合同将被解除。甲方应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款及利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)，并按已收款的%支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成经济损失，且实际经济损失超过违约金，甲方应赔偿实际经济损失与违约金的差额。第十一条经甲乙双方协商一致，在不违反相关法律法规的前提下，可订立补充条款或补充协议，作为买卖合同不可分割的一部分。若补充条款与正文条款有冲突，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商未果时，可按照以下第项方式解决：(一)提交上海仲裁委员会仲裁；(二)向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式份，甲乙双方各执份，以及【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。立互易房屋契约书人：甲方：______印乙方：______印中证人：_________年____月____日2024年购房合同经典版（二）甲方：乙方：鉴于此房产为非上市房改房，经双方多次商议，并取得甲乙双方共有人的同意，现就房屋买卖事宜订立以下协议，双方应共同遵守。一、甲方同意以人民币____万元（大写：）的价格将号楼单元房屋出售给乙方。二、乙方应一次性支付全部房款。在协议签署当日，乙方支付万元（大写：）。同时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，但房产证因公司统一办理尚未完成，待办理完毕后立即转交给乙方。三、甲方在公司房产证办理完毕后，应无条件、及时地协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。甲方不得以任何借口推迟或延误过户协助。四、甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何权利限制或纠纷。如在交接后发现房屋存在产权问题，甲方须全额退还房款，并自协议签署日起按银行同期利率支付总房款的利息作为赔偿。五、无论该房屋未来可能出现何种情况，均由乙方全权负责处理，甲方应提供必要的无偿协助。六、本合同附件与正文具有同等法律效力。七、本合同共两份，甲乙双方各执一份。任何未经双方同意的修改视为无效。自双方或其委托人签字、盖章之日起生效。