2024租房补充协议模板

2024租房补充协议模板合同目录第一章：协议总则1.1补充协议的目的1.2补充协议与原合同的关系1.3补充协议的法律效力第二章：协议双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方确认与原合同的连续性第三章：补充协议内容3.1租赁条款的变更3.2租金及支付方式的调整3.3押金的调整及退还条件第四章：房屋的使用与维护4.1房屋使用的新规定4.2房屋维护责任的变更4.3设施设备的新增或更换第五章：违约责任5.1违约行为的重新定义5.2违约处理的新程序5.3违约金的调整第六章：争议解决6.1争议解决的新方式6.2争议解决的新程序6.3法律适用的确认第七章：协议的变更与解除7.1协议变更的条件与程序7.2协议解除的条件7.3协议解除后的权利义务第八章：特别约定8.1特别事项的约定8.2原合同与补充协议的冲突解决8.3特别约定的法律效力第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点第十章：附则10.1补充协议的生效条件10.2补充协议的备案10.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：协议总则1.1补充协议的目的本补充协议旨在对原租赁合同进行补充和修改，明确双方在租赁关系中的新的权利和义务。1.2补充协议与原合同的关系本补充协议作为原租赁合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若与原合同内容存在冲突，以本补充协议为准。1.3补充协议的法律效力本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：协议双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；联系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；联系方式：______。2.3双方确认与原合同的连续性双方确认本补充协议的签订不改变原合同的法律效力，并同意继续履行原合同及本补充协议。第三章：补充协议内容3.1租赁条款的变更3.1.1租赁期限的延长或缩短3.1.2租赁用途的调整3.2租金及支付方式的调整3.2.1租金数额的变更3.2.2支付方式及周期的调整3.3押金的调整及退还条件3.3.1押金数额的调整3.3.2押金退还的条件和时间第四章：房屋的使用与维护4.1房屋使用的新规定4.1.1房屋使用的具体限制4.1.2房屋使用中的禁止行为4.2房屋维护责任的变更4.2.1甲方的维护责任4.2.2乙方的维护责任4.3设施设备的新增或更换4.3.1新增设施设备的种类和标准4.3.2更换设施设备的条件和程序第五章：违约责任5.1违约行为的重新定义5.1.1违反租赁条款的行为5.1.2违反房屋使用规定的行为5.2违约处理的新程序5.2.1违约通知的方式和时限5.2.2违约补救措施的实施5.3违约金的调整5.3.1违约金的数额调整5.3.2违约金的支付方式和时限第六章：争议解决6.1争议解决的新方式6.1.1协商解决的原则6.1.2第三方调解的引入6.2争议解决的新程序6.2.1争议提交的时限6.2.2争议处理的步骤6.3法律适用的确认6.3.1适用法律的范围6.3.2法律解释的权威第七章：协议的变更与解除7.1协议变更的条件与程序7.1.1变更的条件7.1.2变更的提出和协商7.2协议解除的条件7.2.1解除的条件7.2.2解除的通知和效力7.3协议解除后的权利义务7.3.1房屋返还的责任7.3.2费用结算的责任第八章：特别约定8.1特别事项的约定8.1.1对特殊情况的约定8.1.2对特殊需求的满足8.2原合同与补充协议的冲突解决8.2.1冲突解决的原则8.2.2冲突解决的程序8.3特别约定的法律效力8.3.1特别约定的优先权8.3.2特别约定的变更和解除第九章：签字栏9.1甲方签字：______授权代表签字：______9.2乙方签字：______授权代表签字：______9.3签订时间：______年______月______日9.4签订地点：______第十章：附则10.1补充协议的生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起与原合同具有同等法律效力。10.2补充协议的备案甲方应在本补充协议签订后______天内完成相关备案手续。10.3其他未尽事宜本补充协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。10.4通知与送达10.4.1双方确认的通知地址甲方地址：，乙方地址：。10.4.2通知方式及生效任何书面通知应通过挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对本补充协议内容及因履行本协议知悉的对方商业秘密保密。11.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至______年后止。11.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的处理一方因不可抗力不能履行或完全履行本补充协议时，应及时通知对方并提供证明。12.3不可抗力的免责因不可抗力导致的责任免除，双方应协商解决本补充协议的履行问题。第十三章：合同的转让与继承13.1合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本补充协议的权利义务转让给第三方。13.2合同的继承如一方为自然人，其权利义务在该方死亡后由其合法继承人继承。13.3转让与继承的通知义务发生转让或继承情形时，一方应及时书面通知另一方。第十四章：通知与送达14.1通知的形式所有通知应以书面形式作出，包括但不限于信件、电子邮件等。14.2送达地址双方确认的送达地址为各自在本补充协议中提供的地址。14.3通知的生效通知自送达至上述地址或被拒收之日起生效。第十五章：附件15.1附件的构成本补充协议的附件包括但不限于房屋现状说明、设施设备清单等。15.2附件的效力附件作为本补充协议的一部分，与本补充协议具有同等法律效力。15.3附件的修改附件内容的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：补充协议的解释权16.1解释权归属本补充协议的最终解释权归甲方所有。16.2解释的程序对本补充协议有不同理解时，应由甲方提出书面解释。第十七章：退房及房屋交还17.1退房通知乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前______天通知甲方。17.2房屋交还条件乙方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，并按照约定条件交还。17.3交还验收甲方应在乙方交还房屋后______天内完成验收，并书面确认。第十八章：房屋检查与维护18.1定期检查甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全。18.2维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。18.3维修通知房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，并配合维修工作。第十九章：违约补救措施19.1违约通知一方违约时，另一方有权发出书面违约通知。19.2补救期限违约方应在收到违约通知后______天内采取补救措施。19.3违约后果如违约方未在规