住房合同范本(2024版)

住房合同范本(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同当事人1.2合同目的1.3合同标的第二章：合同主体资格2.1甲方资格2.2乙方资格2.3双方资格证明第三章：合同条款3.1房屋描述3.2租赁期限3.3租金及支付方式第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3共有权利与义务第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋修缮与改善第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约金及赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：其他约定9.1通知与送达9.2保密条款9.3不可抗力第十章：合同生效与签署10.1合同生效条件10.2合同签署10.3签字栏签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订日期：______签订地点：______合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同当事人甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.3合同标的房屋地址：______，建筑面积：______平方米。第二章：合同主体资格2.1甲方资格甲方应为房屋的合法所有者或有权出租该房屋。2.2乙方资格乙方应为具有完全民事行为能力的个人或组织。2.3双方资格证明甲乙双方应提供相应的身份证明、房屋所有权证明或授权委托书。第三章：合同条款3.1房屋描述房屋的具体地址、结构、装修情况及配套设施。3.2租赁期限租赁开始日期：，租赁结束日期：。3.3租金及支付方式租金金额：元/月，支付方式：（如：银行转账、现金等）。3.3.1租金调整租金调整的条件和方式。3.3.2押金条款押金金额：______元，押金的支付、保管和退还方式。第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按合同约定收取租金。4.1.2甲方有义务保证房屋的正常使用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按合同约定使用房屋。4.2.2乙方有义务按时支付租金并维护房屋设施。4.3共有权利与义务4.3.1双方共同遵守的合同条款和法律规定。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。5.2房屋维护责任甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责日常使用中的维护。5.3房屋修缮与改善房屋需要修缮或改善时，双方应协商确定责任和费用。（注：合同后半部分内容将根据后续提问继续完善。）第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的行为视为违约。6.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。6.3违约金及赔偿违约方需支付违约金，金额为______。若违约金不足以补偿守约方损失，违约方还需赔偿差额。6.3.1违约金的计算方法违约金的具体计算方式。6.3.2赔偿责任的范围赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失等。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。7.3合同终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理善后事宜。7.3.1房屋返还乙方应在合同终止后____天内返还房屋。7.3.2费用结算双方应进行费用结算，包括但不限于租金、违约金等。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1通知与送达双方约定的通知方式和送达地址。9.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。9.3不可抗力不可抗力事件的定义、通知义务及后果处理。9.3.1不可抗力的定义9.3.2不可抗力的通知程序9.3.3不可抗力的法律后果第十章：合同生效与签署10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同签署本合同一式两份，甲乙双