2024版商铺买卖居间合同

2024版商铺买卖居间合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3定义与术语解释第二章：合同主体2.1委托人信息2.2居间人信息2.3买卖双方信息第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体要求3.3居间服务的义务与责任第四章：合同价款与支付方式4.1居间服务费的确定4.2支付方式与期限4.3费用的调整与退还第五章：权利与义务5.1委托人的权利与义务5.2居间人的权利与义务5.3买卖双方的权利与义务第六章：合同的履行6.1居间服务的履行程序6.2买卖双方的履行要求6.3履行过程中的监督与协调第七章：违约责任7.1违约的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形与处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务的履行10.3保密期限与泄露责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力后果的处理第十二章：附加条款12.1附加条款的制定12.2附加条款的效力12.3附加条款的内容第十三章：签字栏13.1委托人签字13.2居间人签字13.3买卖双方签字13.4签订时间与地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同旨在明确委托人与居间人之间关于商铺买卖的居间服务关系，保障双方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于委托人通过居间人购买或出售商铺的居间服务。1.3定义与术语解释本合同中涉及的专业术语及定义，详见附件一。第二章：合同主体2.1委托人信息委托人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2居间人信息居间人名称：，法定代表人：，联系方式：______。2.3买卖双方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围居间人应提供包括但不限于商铺信息的搜集、买卖双方的联络、交易的协调等服务。3.2居间服务的具体要求3.2.1居间人应确保提供的信息真实、准确。3.2.2居间人应协助买卖双方达成交易意向。3.3居间服务的义务与责任3.3.1居间人应尽职尽责，维护买卖双方的合法权益。3.3.2居间人应保守买卖双方的商业秘密。第四章：合同价款与支付方式4.1居间服务费的确定居间服务费为交易金额的______%，具体数额为______元。4.2支付方式与期限居间服务费应在买卖双方签订买卖合同后______日内支付给居间人。4.3费用的调整与退还4.3.1如交易未能达成，居间服务费不予退还。4.3.2如因居间人原因导致交易失败，居间服务费应全额退还。第五章：权利与义务5.1委托人的权利与义务5.1.1委托人有权获得居间人提供的居间服务。5.1.2委托人应按时支付居间服务费。5.2居间人的权利与义务5.2.1居间人有权收取居间服务费。5.2.2居间人应提供真实、准确的居间服务。5.3买卖双方的权利与义务5.3.1买卖双方有权通过居间人进行交易。5.3.2买卖双方应遵守居间人提供的交易流程。第六章：合同的履行6.1居间服务的履行程序6.1.1居间人应首先了解买卖双方的交易需求。6.1.2居间人应协助买卖双方进行交易谈判。6.2买卖双方的履行要求6.2.1买卖双方应提供真实、有效的交易信息。6.2.2买卖双方应积极配合居间人的服务。6.3履行过程中的监督与协调6.3.1居间人应对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。6.3.2居间人应协调买卖双方，解决交易过程中的问题。第七章：违约责任7.1违约的认定7.1.1违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿的计算与支付7.3.1违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。7.3.2违约赔偿应在违约行为发生后______日内支付。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2变更合同应采取书面形式，并经双方签字确认。8.2合同解除的条件与后果8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。8.3合同终止的情形与处理8.3.1合同履行完毕或双方协商一致，合同即告终止。8.3.2合同终止后，双方应按合同约定处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1合同争议应首先通过协商解决。9.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序9.2.1双方应指定代表参与协商。9.2.2协商应在一方提出争议之日起______日内进行。9.3法律适用与管辖9.3.1本合同适用中华人民共和国法律。9.3.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、个人信息等。10.2保密义务的履行10.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限与泄露责任10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.3.2如违反保密义务，泄露方应承担相应的法律责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明11.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力后果的处理11.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。11.3.2双方应根据不可抗力的影响，协商合同的变更或解除。第十二章：附加条款12.1附加条款的制定12.1.1双方可根据实际情况，协商确定附加条款。12.2附加条款的效力12.2.1附加条款经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。12.3附加条款的内容12.3.1附加条款应详细列明双方特别约定的权利义务。第十三章：签字栏13.1委托人签字：______日期：______13.2居间人签字：______日期：______13.3买卖双方签字：______日期：______13.4签订时间：______13.5签订地点：______第十四章：附件14.1附件的构成14.1.1本合同附件包括但不限于专业术语解释、交易流程说明等。14.2附件的效力14.2.1附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新与补充14.3.1根据合同执行情况，双方可协商更新或补充附件内容。第十五章：合同生效15.1生效条件15.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2生效时间15.2.1合同生效时间以双方签字盖章的日期为准。第十六章：其他16.1合同的完整性16.1.1本合同构成双方就居间服务达成的全部协议，取代之前的所有口头