2024房屋租赁合同租房合同

2024房屋租赁合同租房合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3双方的基本信息第三章：租赁物业3.1物业描述3.2物业使用范围3.3物业现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与押金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3押金条款第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业损坏赔偿第七章：装修与改造7.1装修规定7.2改造条件7.3装修与改造的审批第八章：费用与税费8.1物业管理费8.2公共设施费8.3税费承担第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：其他约定13.1保密协议13.2不可抗力条款13.3附加条款第十四章：合同附件14.1物业平面图14.2物业交接清单14.3其他相关文件第十五章：合同生效15.1生效条件15.2生效时间15.3合同备案以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语及名词，按照国家相关法律法规及行业标准进行定义和解释。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，有权将房屋出租给乙方。2.2承租方（乙方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权承租房屋。2.3双方的基本信息2.3.1甲方信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______2.3.2乙方信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______第三章：租赁物业3.1物业描述甲方同意将位于______省______市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。3.2物业使用范围乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得用于非法活动或违反合同约定的活动。3.3物业现状3.3.1物业交接甲方应在合同签订后______日内将房屋交付乙方使用，并办理交接手续。3.3.2物业验收乙方应在接收房屋时对房屋现状进行验收，如有异议应在______日内书面通知甲方。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束时，乙方应将房屋返还甲方，并办理交接手续。4.3续租与提前终止4.3.1续租条件租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出续租申请。4.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。第五章：租金与押金5.1租金金额租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.2租金支付方式租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。5.3押金条款乙方应于合同签订时支付押金人民币______元，押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后返还。5.3.1押金用途押金用于保障甲方房屋及设施的安全，未经甲方书面同意，乙方不得动用押金。5.3.2押金退还租赁期满，乙方履行完毕合同义务，甲方应在______日内退还押金。第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2物业维护责任6.2.1甲方维护甲方负责房屋主体结构的维护，确保房屋安全。6.2.2乙方维护乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。6.3物业损坏赔偿如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3.1损坏鉴定房屋损坏的鉴定应由双方共同认可的第三方机构进行。6.3.2赔偿标准赔偿金额应根据实际损失及市场维修价格确定。第七章：装修与改造7.1装修规定乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。7.2改造条件乙方不得擅自对房屋进行结构性改造，如需改造，应经甲方及相关部门批准。7.3装修与改造的审批7.3.1申请程序乙方应提交装修或改造方案，甲方应在收到申请后______日内回复。7.3.2审批结果甲方同意后，乙方方可进行装修或改造，未经同意擅自进行的，甲方有权要求恢复原状或解除合同。以上为合同前半部分正文内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：费用与税费8.1物业管理费乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，具体金额为：______元/月。8.2公共设施费乙方应承担使用公共设施所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。8.3税费承担租赁期间产生的税费，按照国家法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。8.3.1甲方税费甲方应承担的税费包括但不限于房产税、土地使用税等。8.3.2乙方税费乙方应承担的税费包括但不限于个人所得税等。第九章：违约责任9.1违约定义违反合同约定的行为视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1甲方违约甲方违约，应退还乙方已支付的租金及押金，并按合同约定支付违约金。9.3.2乙方违约乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付违约金。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3变更与解除程序合同变更或解除应遵循法定程序，并以书面形式通知对方。10.3.1变更通知变更合同内容，应提前______日书面通知对方。10.3.2解除通知解除合同，应提前______日书面通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应首先进行协商，协商期限为______日。11.3法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表（签字）：______日期：______12.2乙方签字乙方代表（签字）：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日12.4签订地点本合同签订地点为：______省______市______区（县）______路______号第十三章：其他约定13.1保密协议甲乙双方应对合同内容及相关商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力条款如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。13.3附加条款双方可根据实际情况，增加附加条款，明确双方的权利和义务。第十四章：合同附件14.1物业平面图本合同附件包括甲方提供的物业平面图，图号为：______。14.2物业交接清单乙方接收物业时应签署物业交接清单，清单编号为：____