公建房屋租赁合同(2024版)

公建房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物的描述与条件2.1租赁物的位置与面积2.2租赁物的现状与设施2.3租赁物的使用要求第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定3.2租金的计算与支付方式3.3租金的调整机制第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护与修缮4.3租赁物的安全管理第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3双方的违约责任第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3合同解除后的财产清算第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任的确定与承担7.2争议解决的方式与程序7.3法律适用与管辖第八章：合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的义务第九章：其他约定9.1附加条款9.2通知与送达9.3不可抗力条款第十章：合同的签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上为公建房屋租赁合同的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公建房屋的租赁关系，规定双方的权利、义务和责任，确保租赁活动的正常进行。1.2合同的法律依据本合同的订立、变更、履行、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于公建房屋的租赁活动。第二章：租赁物的描述与条件2.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的现状与设施租赁物现处于______状态，配备有______等设施。2.3租赁物的使用要求承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.3.1用途限制承租方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的用途。2.3.2设施维护承租方应负责租赁物内部设施的日常维护和保养。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的计算与支付方式租金为每月______元，支付方式为______。3.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整周期为每______年一次。第四章：租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用规定承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及管理规定。4.2租赁物的维护与修缮出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常使用中的小修小补。4.3租赁物的安全管理双方应共同确保租赁物的安全使用，遵守消防安全等相关规定。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。5.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物，并有义务按时支付租金及遵守合同约定。5.3双方的违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件与后果合同可在特定条件下解除，解除后双方应按合同约定进行财产清算。6.3合同解除后的财产清算解除合同后，双方应根据实际情况进行财产的返还和清算。以上为公建房屋租赁合同的前半部分内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和补充。第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任的确定与承担若一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为______。7.2争议解决的方式与程序合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章：合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同可因租赁期限届满、双方协商一致解除或一方违约而终止。8.3合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定完成财产和资料的移交，并结清相关费用。第九章：其他约定9.1附加条款双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。9.2通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址或联系方式。9.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。9.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.3.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后______小时内通知对方。第十章：合同的签署10.1签字栏出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______承租方（盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为______年______月__