2024版二手公寓式房产买卖合同

2024版二手公寓式房产买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______鉴于甲方为该公寓式房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房产描述房产地址：_______房产类型：公寓式住宅建筑面积：_______平方米套内建筑面积：_______平方米房产权属证书编号：_______房产状况：_______（请详细描述房产的装修、设施、设备等状况）第二条买卖价格经双方协商，该房产的买卖价格为人民币（大写）：元整（￥）。第三条付款方式乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。余款支付方式：_______（请根据实际情况选择一次性支付或分期支付，并注明支付时间及金额）。第四条房产交付甲方应在收到定金后_______日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产权属证书、钥匙及其他相关文件和物品。第五条房产验收乙方应在房产交付时进行现场验收，验收内容包括但不限于房产的结构安全、装修状况、设施设备等。若乙方在验收时发现房产与协议描述不符或存在其他问题，应在_______小时内书面通知甲方，双方协商解决。第六条产权过户甲方应协助乙方在房产交付后_______日内办理产权过户手续。产权过户过程中产生的税费由_______方承担。第七条违约责任若甲方未能按时交付房产或交付的房产与协议描述不符，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未能按时支付款项，应承担违约责任，并按未付款项的_______%支付违约金。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______（注：以上协议内容为模板，具体条款需根据实际情况调整。）（正文结束）第十条附件列表附件一：房产权属证书复印件。附件二：房产平面图及结构图。附件三：房产现状照片。附件四：甲方身份证明文件。附件五：乙方身份证明文件。附件六：其他相关证明材料。第十一条违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房产；交付的房产存在权属纠纷；隐瞒房产重大瑕疵。乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付房款；拒绝接收符合协议描述的房产；违反协议中其他约定事项。第十二条法律名词及解释权属证书：指证明房产所有权归属的法律文件。产权过户：指房产所有权从甲方转移至乙方的法律手续。定金：指乙方为确保交易成功而预先支付给甲方的款项。违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的赔偿金。第十三条执行中遇到的问题及解决办法如遇甲方延迟交付房产，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿延迟交付造成的损失。如遇乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并可要求赔偿延迟支付造成的损失。如遇房产权属纠纷，双方应暂停交易，待纠纷解决后再继续执行合同。第十四条所有应用场景本合同适用于个人之间的二手公寓式房产买卖交易。本合同适用于通过房产中介机构进行的二手公寓式房产买卖交易。本合同适用于因继承、赠与等原因