广场租赁租合同范本(2024版)

广场租赁租合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1广场的位置与面积2.2广场的设施与设备2.3广场的使用范围与限制第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止日期3.2租赁期限的延长与续租第四章：租金与支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件与时间5.2验收标准与程序5.3交付与验收的确认第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定与限制6.2维护责任与义务6.3维修与保养第七章：安全管理与环境保护7.1安全管理责任7.2环境保护要求7.3事故与紧急情况处理第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约后果与责任8.3违约赔偿的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特别约定11.2附加条款的效力第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于广场租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将广场租赁给承租方使用的所有事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。第二章：租赁物的描述2.1广场的位置与面积租赁物为位于______的广场，占地面积为______平方米。2.2广场的设施与设备广场内包括但不限于照明、座椅、垃圾桶等公共设施。2.3广场的使用范围与限制广场仅供商业活动使用，不得用于非法或违反社会公序良俗的活动。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与续租租赁期满，承租方有权在同等条件下优先续租，需提前______天书面通知出租方。3.3租赁期限的变更租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定租金为每月______元，总计为______元。4.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。4.3租金的调整机制租金可根据市场行情或双方协商一致进行调整，调整应至少提前______个月通知对方。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件与时间出租方应保证广场在交付时符合约定的使用条件，并在______年______月______日前交付给承租方。5.2验收标准与程序承租方应在接收广场后______天内完成验收，并书面通知出租方验收结果。5.3交付与验收的确认双方应在广场交付和验收完成后签署交付与验收确认书。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定与限制承租方应合理使用广场，遵守相关法律法规及广场管理规定。6.2维护责任与义务承租方负责广场的日常维护和保养，确保广场设施设备的正常运行。6.3维修与保养广场设施设备的大修由出租方负责，日常维修由承租方负责。第七章：安全管理与环境保护7.1安全管理责任承租方应遵守安全管理规定，确保广场使用安全。7.2环境保护要求承租方应采取必要措施，减少广场使用过程中对环境的影响。7.3事故与紧急情况处理如发生安全事故或紧急情况，承租方应及时处理并报告出租方。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。8.2违约后果与责任违约方应承担违约责任，并支付违约金。8.3违约赔偿的确定违约赔偿根据实际损失及合同约定进行计算。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同期满或双方协商一致时，合同自然终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律程序进行。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖权归______人民法院。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况约定一些特别条款。11.2附加条款的效力附加条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1出租方签字：______日期：______12.2承租方签字：______日期：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十二章：签字栏12.5见证人签字：______日期：______12.6合同一式两份，双方各执一份。第十三章：保险条款13.1保险责任出租方应为广场投保相应的财产保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。13.2保险范围保险应覆盖广场的全价值，包括但不限于自然灾害、意外事故等风险。13.3保险费用保险费用由出租方承担，除非双方另有书面约定。第十四章：租赁物的归还14.1归还条件承租方应在租赁期满或合同终止时，按照约定条件归还广场。14.2归还验收出租方有权对归还的广场进行检查，以确定其是否符合归还条件。14.3逾期归还如承租方逾期归还广场，应按照合同约定支付逾期费用。第十五章：技术支持与服务15.1技术支持出租方应提供必要的技术支持，以确保承租方正确使用广场。15.2服务承诺出租方承诺在租赁期间提供及时有效的服务。15.3服务费用除非双方另有约定，服务费用由出租方承担。第十六章：租赁物的改进与升级16.1改进建议承租方可向出租方提出广场的改进建议。16.2升级责任出租方应根据技术发展和市场需求，适时对广场进行升级。16.3升级费用广场升级的费用由出租方承担，除非双方另有约定。第十七章：合同的转让与分包17.1合同转让未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。17.2分包限制承租方不得将广场的使用权分包给第三方，除非获得出租方的明确同意。17.3转让与分包的通知任何合同转让或分包行为都应事先通知对方，并得到对方的书面同意。第十八章：合同的续租18.1续租权利承租方在合同期满前有权提出续租请求。18.2续租条件续租应遵循市场行情和双方的协商结果。18.3续租通知承租方应至少在合同期满前____天内通知出租方续租意向。第十九章：合同的解释权19.1解释原则本合同的解释应基于合同的字面意义、目的和相关法律法规。19.2争议解释合同条款发生争议时，应由双方协商解决，或请求第三方专业机构进行解释。19.3专家咨询在必要时，双方可共同聘请法律专家对合同进行解释。第二十章：通知与送达20.1通知方式合同项下的所有通知应以书面形式进行。20.2送达地址双方应提供准确的送达地址，并在变更时及时通知对方。20.3通知生效通知自送达指定地址或被拒收时视为生效。第二