2024版租房押金合同租房押金合同协议书

2024版租房押金合同租房押金合同协议书甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的房产，乙方希望租赁该房产，并同意支付押金作为履行租赁合同义务的保证，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本租房押金合同协议书，并共同遵守。第一条押金金额1.1乙方同意向甲方支付押金人民币_______元（￥_______）。1.2押金的支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第二条押金支付时间2.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付押金。2.2甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。第三条押金的用途3.1押金用于保证乙方履行租赁合同中的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。3.2押金亦用于乙方违约时，甲方可能遭受的损失赔偿。第四条押金的保管4.1甲方应妥善保管押金，未经乙方同意，不得动用押金。4.2甲方应将押金存入_______（银行名称）的专户，账号为_______。第五条押金的退还5.1租赁合同期满或双方协商一致解除租赁合同时，甲方应在_______个工作日内退还押金。5.2如乙方违反租赁合同，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。第六条押金的扣除6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除滞纳金。6.2如乙方损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第七条押金的不足7.1如押金不足以支付乙方违约造成的损失，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内补足差额。第八条押金的利息8.1押金在租赁期间不计利息。8.2租赁合同期满或解除后，甲方退还押金时，亦不计利息。第九条租赁合同的变更9.1租赁合同内容变更，不影响本押金合同的效力。9.2如租赁合同变更导致乙方义务增加，乙方应相应增加押金金额。第十条违约责任10.1如甲方无故不退还押金，应向乙方支付违约金人民币_______元。10.2如乙方未按约定支付押金，应向甲方支付违约金人民币_______元。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致无法履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十五条合同的解除15.1双方可协商一致解除本合同。15.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。第十六条合同的转让16.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十七条合同的续签17.1租赁合同期满前，乙方如需续租，应提前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订新的租赁合同。第十八条通知和送达18.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并送达到双方在合同中指定的地址。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条附加条款20.1双方可就本合同未尽事宜协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同份数21.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二十二条合同生效22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：附件一：押金支付凭证附件二：押金收据样本附件三：房屋设施清单附件四：租赁合同变更/解除通知书样本二、违约行为及认定：乙方未按时支付押金或租金。乙方违反租赁合同条款，导致房屋损坏或欠费。甲方无正当理由拒绝退还押金。任何一方未经对方同意擅自转让合同权利义务。三、法律名词及解释：押金：为确保租赁合同履行而由乙方支付给甲方的保证金。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的赔偿金。补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：押金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，并尽快补交押金及可能产生的滞纳金。押金退还争议：双方应根据租赁房屋的实际状况和合同条款协商解决。房屋损坏赔偿：乙方应负责因其使用不当导致的房屋损坏，并从押金中扣除相应费用。合同条款变更：双方应通过书面形式对合同条款进行变更，并由双方签字确认。五、所